Útulný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom, Sofijská ulica, Košice – Ťahanovce

Hľadáte byt, ktorý zvládnete financovať, hneď sa do neho nasťahujete a časom si ho prispôsobíte? Tento 2-izbový byt s loggiou na 7. poschodí to všetko spĺňa.

Prvé bývanie, domov pre dvoch alebo výhodná investícia? Tento byt vyhovuje všetkým možnostiam.

Slnečný 2-izbový byt s rozlohou 51,68 m² na 7. poschodí s výťahom ponúka praktické riešenie, máte zde loggiu, pivnicu aj šatník.

Je ihneď obývateľný a zároveň otvára priestor na vlastné úpravy podľa vašich predstáv.

Prečo sa oplatí vybrať si práve tento byt:

Pre prvé bývanie a mladé páry: samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa dávajú každému dostatok súkromia.

Byt je vhodný pre pár, malú rodinu aj pre tých, ktorí začínajú.

Pre všetkých: juhozápadná orientácia znamená veľa denného svetla.

Základné informácie:

Užitková plocha: 51,68 m²

Poschodie: 7. z 8 (výťah v dome)

Orientácia: juhozápad

Dom: panelový, rok výstavby 1987

Vlastníctvo: osobné bez tiarch

Dispozícia a stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má premyslené dispozičné riešenie:

Izby: samostatné, nepriechodné

Kuchyňa: samostatná, s kuchynskou linkou, digestorom a elektrickou rúrou

Kúpeľňa: so sprchovacím kútom, WC samostatne

Okná a povrchy: plastové okná so žalúziami, laminátové interiérové dvere, PVC podlahy, steny vyrovnané omietkou, čerstvo vymalované izby

Šatník: praktický, so vstavanými policami, čo je v bytoch tejto veľkosti vzácnosť

Ďalšie: slnečná loggia ideálna na rannú kávu, vlastná pivnica a spoločná kočikáreň v dome

Mesačné náklady:

Správca (bytové družstvo): cca 170 €

Energie (elektrina, plyn): cca 45 €

Spolu: cca 215 € mesačne

Lokalita a vybavenosť:

Sofijská ulica patrí k pokojnejším a zelenším častiam sídliska Ťahanovce.

V okolí: detské ihrisko, fitness centrum, potraviny, obchody a služby

Doprava: zastávka MHD len pár krokov od domu, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a centrum Košíc

Prostredie: upravené okolie domu, pokojná a priateľská komunita susedov

Top 7 výhod:

poschodie: dostatok svetla a pekný výhľad

Slnečná juhozápadná orientácia a nižšie náklady na vykurovanie

Nepriechodné izby pre súkromie každého člena domácnosti

Vlastná loggia a pivnica

Výťah priamo v dome

Ihneď obývateľný stav s možnosťou vlastných úprav

Nízke prevádzkové náklady a vysoký potenciál prenájmu

Máte záujem o obhliadku alebo by ste sa radi dozvedeli viac?

Kedykoľvek ma kontaktujte.

Rada Vám byt osobne predstavím a pomôžem Vám aj s vybavením financovania.

Kontakt:

Eliška Tichá,M.A.

Tel: +421 951 956 632

Email: ticha@profirealitysabol.sk

TE-10BEx