Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú na predaj:

*** strategická a zároveň tichá poloha, sídlisko Západ/ Terasa, ulica Michalovská ***

*** bližšia lokalizácia, "Ležiaca bosorka" a škôlka v bezprostrednej blízkosti ***

*** úplne nová nepoužívaná rekonštrukcia ***

*** moderná a zároveň funkčná dispozícia, balkón, pivnica ***

*** výmera 65m2, balkón, 2x nepriechodná izba, obývačka opticky prepojená s kuchyňou ***

*** samostatná kúpeľňa a toaleta ***

*** výborné 3. poschodie, pivnica k bytu ***

*** bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, vrátane výťahu ***

*** bezbariérový vstup priamo do bytového domu a bytu ***

*** chodba bude vybavená vstavanou skriňou ***

*** aktuálne v procese rekonštrukcie, možnosť obhliadky ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť Západ/ Terasa

- tiché prostredie plné zelene

- výborná občianska vybavenosť, bezproblémový dostup k MHD a k električkám

- potraviny Billa 5 minút pešo

Dispozícia:

- moderná a zároveň funkčná dispozícia, množstvo úložného priestoru

- 2x nepriechodná izba (3,44 x 4,76m, 3,41 x 3,43m), pričom z jednej z izieb je prístupný balkón (0,57 x 3,37m)

- kuchyňa (1,75 x 3,29m) opticky prepojená s obývačkou (3,41 x 4,74m)

- samostatná kúpeľňa

- samostatná toaleta

- priestranná vstupná chodba (3,31 x 2,49m)

Rekonštrukcia bytu:

- plastové okná (budú pretesnené, nastavené s novými interiérovými žalúziami)

- nová vodo a elektroinštalácia, nové radiátory, zrekonštruované a zväčšené jadro s obkladom v modernom vzhľade (sivá s bielou), vaňa so zástenou, na mieru urobená umývadlová skrinka s veľkým zrkadlom

- samostatná závesná toaleta

- nové interiérové dvere so zárubňami, nové vchodové bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, sadrové omietky kombinované so sadrokartónom, sadrokartónové pohľady

- štýlové osvetlenie v obývačke

- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu- všetko A nízkoenergetická trieda)

Bytový dom:

- zateplený, vymenené stupačky

- nový výťah vrátane kabíny (2015) bezbariérový prístup z ulice do bytu

- nová vstupná brána, schránky, zvončeky

- spoločný priestor pre bicykle a kočiare v BD

K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu.

Byt sa nachádza na 3. poschodí.

Fotografie k nehnuteľnosti sú použité z typovo rovnakého (už dokončeného) bytu a od rovnakého stavebného dodávateľa.

Byt sa predáva bez zariadenia v obývačke a toaleta bude bez umývadla.

V chodbe súčasťou predaja bude vstavaná skriňa.

Zhrnutie:

Byt vo vynikajúcej lokalite, s funkčnou dispozíciou aj pre väčšiu rodinu (veľké izby), s výbornou infraštruktúrou v okolí, prostredie plné zelene, detské ihrisko priamo pri bytovom dome. Množstvo možností úložného priestoru. Byt, ktorý na dlhé obdobie splní vaše potreby a očakávania. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného makléra NARKS- Lucia Talianová na 0948797013.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"