Exkluzívny 4-izbový byt 82 m² s loggiou na Bernolákovej ulici, Košice–Terasa. Úplne nová kompletná rekonštrukcia, 2. poschodie, pivnica, kočikáreň. Ideálne pre rodiny aj home office. Kontakt: Lucia Talianová, Impulz Real.

Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova. Byt prechádza úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL (#projekt89), aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – štyri nepriechodné izby umožnia oddeliť spálňu, detskú izbu, obývačku aj pracovňu.

Základné informácie

• Lokalita: Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova

• Dispozícia: 4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa

• Výmera: 82 m² (byt 78,4 m² + loggia 4 m²)

• Poschodie: 2./8

• Loggia: vstup z izby

• Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii kočikáreň

• Orientácia: sever (2 izby + kuchyňa), juh (obývačka + izba s loggiou)

Štandard po dokončení

• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj na loggiu

• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)

• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami

• Nové plastové okná v kuchyni a v izbe s loggiou

• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, priestor pre práčku

• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou

• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách

• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie)

Dispozícia

• 4 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny

• Samostatná kuchyňa pre pohodlné a nerušené varenie

• Takmer 3-metrová loggia so vstupom z izby – miesto na oddych

• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny

Bytový dom

• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky

• Nezateplený bytový dom

• Výťah stojí na medziposchodí

________________________________________

Pre koho je byt ideálny

• Rodiny hľadajúce 4 samostatné izby a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov

• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie

________________________________________

Výhody, ktoré oceníte

• Úplne nová rekonštrukcia z profesionálnej „dielne“ IMPULZREAL

• 2. poschodie – pohodlný prístup a príjemná výška

• Loggia orientovaná na juh – viac svetla a pohody

• Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor

• Dispozícia bez priechodných izieb – flexibilita na pracovňu/detskú izbu

________________________________________

Kontakt

Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk

rodinný realitný poradca

certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS

členka predsedníctva NARKS

NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE