Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ slnečný, menší, ale zato praktický, dvojizbový byt v NOVOSTAVBE rezidenčného projektu Nová Terasa, ulica Strážovská 6, Košice –Západ.

Keďže sa nachádza v blízkosti Lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice L. Pasteura a VÚSCHu je vhodný aj ako investícia z hľadiska budúceho prenájmu.

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – viď link: https://my.matterport.com/show/?m=wf2REV2GMXb

Video: skopírujte si link: https://youtu.be/FmkVYD6sbt0

Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk

Úžitková plocha bytu je 40,40 m2 + balkón o výmere 3,30 m2, na ktorý je vstup z obývačky. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nachádza na 3. poschodí zo 6 - ich, s priestranným výťahom. Orientácia bytu je na „Z“. Má aj predprípravu na klímu.

Dispozičné riešenie:

- chodba,

- spálňa,

- obývačka spojená s kuchynskou časťou s výstupom na balkón,

- kúpeľňa s oknom, s vaňou a WC,

Byt je zariadený v škandinávskom štýle, ktorý sa vyznačuje jednoduchosťou, svetlými farbami, prírodnými materiálmi a funkčnosťou, všetko v minimalistickom, ale zároveň útulnom prevedení.

Predáva sa kompletne zariadený, a to:

Zádverie - chodbová zostava (skriňa, vešiakový panel) + policová skrinka,

Spálňa – manželská posteľ s úložným priestorom, praktická priestranná skriňa, kde v rohovej časti je šatník so vstupom, komoda,

Kúpeľňa - vaňa, umývadlo so skrinkou, samostatná skrinka, zrkadlo, rebríkový radiátor, pračka

Kuchyňa – na mieru robená kuchynská linka v tvare „L“ so vstavanými spotrebičmi (varná indukčná doska, digestor, elektrická rúra), voľne stojaca chladnička s mrazničkou, menší jedálenský stôl a dve stoličky,

Obývačka – sedačka s taburetom, škandinávska minimalistická obývačková zostava, 2 ks - konferenčné stolíky

V byte zostávajú všetky svietidlá.

K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie. Cena parkovacieho miesta je 19.000,-

Výhody bytu:

 novostavba,

 stačí sa len nasťahovať,

 dostatok úložného priestoru,

 tehlový bytový dom,

 v osobnom vlastníctve, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.

Byt vzhľadom na svoju orientáciu je dostatočne slnečný a teplý, čo sa prejaví aj na ušetrených nákladoch.

Energetický certifikát: “B“

V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť. Ide o výhodnú lokalitu, mimo hlavnej cesty a poskytuje príjemné a tiché bývanie s bezkonkurenčnou dostupnosťou do centra mesta.

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.