Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú skvelú príležitosť na kúpu veľkometrážneho rodinného bytu v srdci najobľúbenejšej mestskej časti Západ. Byt, ktorý vďaka rozumnej zmene dispozície ponúka moderný otvorený priestor a dostatok súkromia pre každého člena rodiny.

Hlavné benefity ponuky:

- veľkorysá výmera 84m2 + loggia – priestor, ktorý uspokojí aj náročnú rodinu

- zmenená dispozícia – zväčšená kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou

- výhľad z izieb a loggie na zeleň

- kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a rozvodov

- predáva sa takmer kompletne zariadený – ideálne na okamžité bývanie alebo prenájom

Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / Šafárikova trieda)

- bývanie v tejto lokalite znamená mať mesto po ruke. Všetko, čo potrebujete, vybavíte pešo.

- poliklinika, Nová nemocnica, sieť obchodov, OC Galéria, magistrát, rôzne školy a škôlky

- vynikajúci prístup k autobusom a električkám

Dispozícia a stav bytu:

- byt je po staršej, ale veľmi zachovalej a plne funkčnej rekonštrukcii, ktorá kladie dôraz na praktickosť:

- denná časť- priestranná obývacia izba je stavebným otvorom prepojená s kuchyňou, pričom kuchyňa bola zväčšená a ponúka pohodlný priestor pre stolovanie

- nočná časť- 3x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej z nich je vstup na loggiu

- kuchyňa- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a 45 cm umývačka riadu)

- prevedená rekonštrukcia- plastové okná, murované jadro, protipožiadne vchodové dvere, v chodbe a v kuchyni praktická dlažba, v izbách a obývačke ošetrené parkety

- technické info- elektrina je vymenená v celom byte (okrem izieb)

- kúpeľňa a toaleta sú samostatné

- k bytu prislúcha pivnica v suteréne

Bytový dom:

Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, je zateplený, vymenené stupačky, vstupné brány, schránky, zvončeky, nový výťah vrátane kabíny a kompletne vymenené rozvody elektriny.

Zhrnutie a odporúčanie makléra:

Byt na Triede SNP je kombináciou veľkej výmery a vynikajúcej polohy. Oceňujem zmenu dispozície so zväčšenou kuchyňou, samostatné a priestranné spálne a veľkú obývačku. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii a množstvom zelene v okolí vytvára pridanú hodnotu nehnuteľnosti. Bezpečné miesto pre rodiny. Odporúčam osobnú obhliadku.

Cena zahŕňa kompletný servis:

Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s potrebnými podkladmi. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu.

Kontakt:

Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certikovaný NARKS

Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.