***Rezervované***Atraktívna investícia: zariadený 1,5-Izbový byt s loggiou a klimatizáciou, Košice – Terasa (Idanská)

Spoločnosť ImpulzReal a rodinný realitný maklér Lucia Talianová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 1,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít – Košice – Západ (Terasa), priamo na ulici Idanská. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 41 m², doplnená o priestrannú 6 m² loggiu, predstavuje mimoriadne lákavú príležitosť pre moderné mestské bývanie alebo pre investíciu s vysokým potenciálom prenájmu vďaka blízkosti centra mesta.

Byt sa nachádza na 5. poschodí, z ktorého si môžete vychutnávať dokonalý výhľad na mesto. Prešiel čiastočnou, ale efektívnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Pôvodná obývačka bola rozumne upravená, pričom vznikla samostatná spálňa so svetlíkom, čím sa maximalizovala funkčnosť celého priestoru.

Komfort a moderné vybavenie:

Byt disponuje kompletnou výmenou elektroinštalácie a plastovými oknami, ktoré prispievajú k energetickej efektivite. Estetiku a praktickosť zvyšuje nová dlažba pri vstupe a laminátové podlahy v kuchyni, spálni a obývačke. Jadro je murované a spojené s WC, vybavené sprchovacím boxom s hlbokou vaničkou. Dominantou je moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. K vyššiemu štandardu bývania výrazne prispieva aj inštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (okrem osobných vecí a TV), pripravená na okamžité nasťahovanie alebo okamžitú komerčnú prevádzku. K bytu prislúcha aj praktický sklad na poschodí a klasická pivnica v suteréne.

✓ Klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia

✓ Priestorová loggia (6 m²) s výhľadom na mesto

✓ Murované jadro a plastové okná

✓ Kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu a indukciou

✓ Zmenená dispozícia s oddelenou spálňou

Obľúbená lokalita a bytový dom po rekonštrukcii:

Idanská ulica v mestskej časti Košice – Terasa (Západ) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchody, školy, dostatok zelene a rýchly prístup do všetkých smerov. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením, boli vymenené stúpačky, vstupné brány, schránky, zvončeky (vstup na čip) a nový výťah vrátane kabíny, čo minimalizuje budúce náklady na údržbu a zvyšuje komfort bývania. Táto ponuka je skutočne perfektnou investičnou príležitosťou v strategickej lokalite.

Služby Realitnej Kancelárie – VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU

Zabezpečujeme kompletný servis pre Váš bezpečný a jednoduchý prechod k novému bývaniu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne služby, zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania (hypotekárny úver), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepísanie energií. So spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami s Vami žijeme Vaše realitné rozhodnutia, akoby boli naše vlastné.

Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS):

Lucia Talianová

0948 797 013