V Exkluzívnom zastúpení klienta Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2,5 izbový byt s útulnou loggiou v Leopoldove po kompletnej rekonštrukcii

Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 60m2. K bytu prislúcha aj pivnica.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , samostatná toaleta , kúpeľňa so sprchovým kútom , kuchyňa , obývacia miestnosť so spacím kútom , detská izba s výstupom na loggiu s posedením.

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené všetky rozvody ( elektrika , plyn ,voda), nové bezpečnostné dvere ADLO, vymenené interiérové dvere a zárubne , znížené stropy na chodbe , na WC a v kúpeľni s bodovými svetlami. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu ) všetko značky Klarstein. Obývacia izba má vytvorený štýlový spací kút, oddelený sadrokartónovou priečkou a drevenými lamelami – priestor je útulný, funkčný a v prípade záujmu ľahko demontovateľný. Balkón je krásne upravený – nová podlaha, dekorácie, rastliny, pohodlné sedenie.

Vybavenie bytu tvorí:

*plastové okná

*plávajúca podlaha

*kuchynská linka

*spotrebiče

*2x vstavaná skriňa

*nábytok

*štýlovo zariadená loggia

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú potraviny , pizzeria , zubná ambulancia , park , základná škola s materskou školou , lekáreň , reštaurácia , vlaková a autobusová zástavka. Od okresného mesta Hlohovec je nehnuteľnosť vzdialená 4km a od krajského mesta Trnava je vzdialená 18km.

Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Ďalším benefitom nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady a to len približne 120€ / 2os. Lokalita je tu veľmi pokojná a kľudná taktiež aj susedia sú príjemní.

Benefity nehnuteľnosti:

*kompletná rekonštrukcia

*parkovanie

*občianska vybavenosť

*rýchla dostupnosť do okolitých miest

*slnečný a svetlý byt

Cena nehnuteľnosti je 146 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:

*kompletný právny servis

*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom

*uhradenie katastrálneho poplatku

*vklad kúpnych zmlúv na kataster

*vyhotovenie preberacieho protokolu

*odovzdanie nehnuteľnosti

*odhlásenie/prihlásenie

*vybavenie HÚ

*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti

∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti

∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov

Kontakt na makléra:

jakub.krc@lpreality.sk

0918594880