J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj garsónku na výbornej adrese : ulica P .O. Hviezdoslava v Leviciach.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. podlaží 7 poschodového Bytového Domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou : zateplenie, fasáda, plastové okná, vstupné vchodové dvere, poštové schránky, zvončeky, rozvody vody a kanalizácie (stupačky) a nový výťah.

Do domu sú vlastníkom k dispozícii dva vstupy, jeden od hlavnej cesty a druhý z bočnej slepej ulici.

K bytovej jednotke o celkovej výmere: 21,46 m2 prislúcha murovaný pivničný priestor o výmere: cca 3 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

- Predsieň má vkusné vchodové dvere, na podlahe je gumolit.

- Obytná izba bez kuchynskej linky (nutná investícia), podlaha: parkety na ktorých je tiež položený gumolit, plastové okno so žalúziami.

Plynová prípojka v byte nie je. Pôvodný vlastník varil na elektrickom dvojvariči.

Orientácia : južná strana

- Kúpeľňa s menšou vaňou, umývadlom, práčkou a oddelenou toaletou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný.

Nehnuteľnosť je obývateľná a funkčná, ale pre náročnejších záujemcov vhodná k rekonštrukcii a modernizácii.

Byt sa predáva bez zariadenia.

Bytový dom je čistý, precízne udržiavaný s predzáhradkou plnou zelene a okrasných rastlín.

Súčasné aktuálne mesačné náklady za jednu osobu predstavujú cca 90eur za nájomné a elektrinu.

Kompletná občianska vybavenosť je zodpovedajúca statusu okresného mesta.

V pešej dostupnosti je centrum mesta Levíc.

Vďaka polohe a lokalite je byt vhodný ako investícia do budúcnosti !!!

DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!!!!!!

maklér: Slavomíra Machová