XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52,2 m2 vrátane pivnice. Byt je dispozične riešený prechodnou kuchyňou a nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Partizánskej ulici v Lučenci. Byt je situovaný v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou, len pár metrov od vedľajšej komunikácie, ktorá sa napája na hlavnú cestu vedúcu priamo do centra mesta. Lokalita je preto živšia a vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s rýchlym napojením na občiansku vybavenosť aj dopravné spojenie. Orientácia okien bytu je východ. Nakoľko je bytový dom postavený z plnej tehly, sa družstvo rozhodlo zatiaľ dom nezateplovať. 

Byt v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli elektrické rozvody, osadené plastové okná so žalúziami, kúpeľňa bola vybavená novými rozvodmi, obkladmi a dlažbou. Stropy sú znížené sadrokartónom so zapusteným osvetlením. Vykurovanie zabezpečujú funkčné aj keď už staršie plynové gamatky (revízne skontrolované), ohrev vody elektrickým bojlerom. Vnútorný stav vyžaduje len menšie kozmetické úpravy stien, keďže byt bol donedávna využívaný na prenájom.

Bonusom je možnosť zväčšenia okien bez obmedzení zo strany bytového družstva, čo ponúka ďalší priestor na zvýšenie svetlosti a modernizáciu.

Parkovanie je bezproblémové a bez obmedzení – za domom sa nachádza štrkom zhutnená plocha, ktorú využívajú len obyvatelia tejto bytovky a susedných troch domov.

Bytový dom disponuje aj malou predzáhradkou, čo vytvára príjemné prostredie na každodenné bývanie.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:   

priamo v susedstve sa nachádza obchodno-kultúrne centrum Hviezda s rôznymi prevádzkami (mäsiarstvo, drogéria, galantéria, zdravotná poisťovňa, kaderníctvo, zdravotnícke pomôcky atď.)    

len 300 metrov od domu sa nachádza OC Galéria Lučenec  – moderné nákupné centrum s ďalšími obchodmi a službami.

Náklady na bývanie predstavujú cca 130,-€ pre bytové družstvo (spláca sa úver) + 110,-€ sú náklady na energie ako je elektrina a plyn.

Byt je po podpise rezervačnej zmluvy k okamžitej dispozícií.

Pre viac informácií link: https://xemar.sk/reality/14725/predaj-2-izbove-bytu-na-vyvysenom-prizemi-v-lucenci

a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk

XEMAR - Váš spoľahlivý partner v realitách – právne, finančné aj sprostredkovateľské služby bez starostí.