Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 4i byt s krásnym výhľadom v centre Malaciek!!!

Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku!

Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom..

Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru.

Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu.

Bytový dom sa nachádza v širšom centre,v tichej uličke.

Bytovka má len dve poschodia,takže je tu len pár bytov.Susedské vzťahy sú nadštandartné!!

Výhodou je parkovanie priamo pod oknami alebo v krytej garáži.Obchody,kaviarničky, moderné detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od bytovky!!

Môj TIP:

Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 30 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 150 metrov od bytu!

Bytový dom je osemročná novostavba.Treba podotknúť,že každý z bytov má svoj vlastný vstup,čo zabezpečuje naozaj privátny charakter bývania.

Ďalším dôležitým prvkom súkromia a bezpečnosti je privátny dvor,parkovisko,krytá garáž a vstupná brána do objektu,cez ktorú sa verejnosť nedostane.

Ku každému bytu prislúcha nadštandartná pivnica o rozmere 5 metrov!

Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí a má skvelý výhľad z každej izby.

Je orientovaný na JZ a z loggie máte výhľad na stromy a zeleň.Kávička ráno a podvečer drink pri západe slnka garantovaný!

Rozloha je 130 metrov vrátane pivnice a je veľmi tichý.

Vstupnou halou sa dostaneme do kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na loggiu.

Na tomto poschodí je aj samostatná špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.

Schodami sa dostaneme do nočnej časti nehnuteľnosti,kde Vás čakajú tri komfortné spálne,kúpeľňa s vaňou a toaleta.

Interiér je nadčasový,a to najmä vďaka príjemnej farbe - biela,cappuccino a drevo.

Použité sú kvalitné materiály ako španielska rektifikovaná vysoko lesklá dlažba,kuchyňa a dvere v dekore dreva,sanita v zlatom prevedení,kvalitné plastové okná,bezpečnostné hliníkové dvere,toalety Geberit,optický internet a pod..

TREBA VIDIEŤ !!!

Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo a sú komplet inštalované nové svietidlá LED !(január 2025)

Predáva sa komplet zariadený (príp.dohoda)

K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v garáži a 1 samostatná murovaná pivnica!!

Nízke mesačné náklady do 100 eur!!!

Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená!

Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne..

V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod..

Úver vybavíme za Vás!

Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923

Cena je 244.900 eur!!