Hľadáte útulný domov v dobre dostupnej lokalite, s nízkymi mesačnými nákladmi a všetkým potrebným na dosah? Tento 2-izbový byt s kuchynským kútom a veľkou zasklenou loggiou môže byť ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia.

Byt s podlahovou výmerou 36,67 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Je orientovaný na východnú stranu, mimo hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka pokojnejšiu atmosféru a príjemné ranné svetlo.

Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebiehala v minulosti, a ponúka tak praktické bývanie bez potreby zásadných stavebných zásahov.

PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, spálne a priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a obývacou časťou.

Veľká obytná miestnosť je prakticky rozdelená kuchynským pultom, ktorý prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej zóny. Vďaka tomuto riešeniu pôsobí priestor vzdušne a zároveň funkčne.

Výrazným benefitom je veľká zasklená loggia s výmerou 4,8 m², ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, rannú kávu, pestovanie rastlín či príjemné posedenie. Vďaka zaskleniu ju možno využívať prakticky počas celého roka.

Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, laminátovými podlahami a dlažbou. Kúpeľňa má murované jadro. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, takže nový majiteľ ju môže začať využívať bez nutnosti kompletného zariaďovania a zároveň si ju môže postupne prispôsobiť podľa vlastného vkusu.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY A PARKOVANIE

Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady. Pre 3 osoby predstavujú približne 150 € mesačne, pričom náklady na elektrickú energiu sú približne 40 € mesačne.

K bytu prislúcha pivnica.

O pohodlné parkovanie sa stará rezidentské parkovanie pre jedno vozidlo. Pre návštevy je zároveň k dispozícii 200 minút návštevníckeho parkovania.

VÝBORNÁ LOKALITA ŠIRŠIEHO CENTRA MARTINA

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Martina, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.

V blízkosti sa nachádza Lidl, zastávka MHD, obchody a ďalšie služby, vďaka čomu máte všetko potrebné pre každodenný život pohodlne na dosah. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

✅ 2-izbový byt s kuchynským kútom✅ výmera 36,67 m²✅ veľká zasklená loggia 4,8 m²✅ 1. poschodie z 3-och✅ východná orientácia mimo hlavnej cesty✅ postupná kompletná rekonštrukcia✅ murované jadro✅ plastové okná✅ bezpečnostné dvere✅ laminátové podlahy a dlažba✅ čiastočne zariadený✅ nízke mesačné náklady✅ pivnica✅ rezidentské parkovanie pre 1 auto✅ 200 minút parkovania pre návštevy✅ výborná občianska vybavenosť✅ žiadaná lokalita širšieho centra Martina✅ vhodný ako štartovací byt alebo investícia

Ak hľadáte praktický 2-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou, nízkymi nákladmi, parkovaním a výbornou polohou, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.