Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 3 izbového bytu dokončenú do štandardu. Byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov, Osiková ul. sa nachádza na začiatku obce Miloslavov vzdialená 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice.

Pozemok:

A - 363m² z toho zast. plocha 91m²,úžitk. plocha 72,16m² +11,5m² terasa

B - 439m² z toho zast. plocha 91m²,úžitk. plocha 72,16m² +11,5m² terasa

Interiér:

Predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s jedálenskou a kuchynskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni komora, v ktorej je umiestnený bojler na ohrev vody. Dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku.

- predsieň (8,39 m²)

- obývacia izba s kuchyňou (31,13 m²)

- špajza (1,29 m²)

- spálňa (13,47 m²)

- izba (11,97 m²)

- kúpeľňa (4,31 m²)

- samostatné wc (1,60 m²)

SPOLU: 72,16

+ terasa 11,50 m²

Štandard zahŕňa

- vypínače a zásuvky legrand v bielej farbe

- vnútorné dvere so zárubňami

- laminátová plávajúca podlaha, keramická dlažba

- sanita, vaňa, umývadlo s batériou

Technický popis:

- napojený na IS - voda, elektrina, kanalizácia

- murivo - 30 cm pezinská tehla brúsená

- zateplenie 12 cm polystyrén

- vnútorné priečky – 11,5 cm pezinská tehla brúsená

- sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran čierna

- strešná izolácia – 30 cm zateplenie

- stropy – sadrokartón, maľba biela

- okná plastové, 3-sklo, zvonku antracit vnútro biele

- osadené vonkajšie a vnutorné parapety

- vnútorné omietky sádrové

- sendvičová deliaca priečka medzi bytmi 2x 25cm akustik tehla

- bleskozvod

- predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie

- optický kábel

- podlahové elektrické kúrenie Devi s digitálnym termostatom v každej izbe

- pred domom parkovacie státia pre tri autá zo zámkovej dlažby,

- elektrický bojler na ohrev TUV

- oplotenie domu

Veľkou výhodou domu je jeho poloha v blízkosti pôvodnej dediny, kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, novootvorená predajňa Biedronka, v dedine obchodné centrum s rôznymi malými obchodmi a potravinami Billa, autobusová zastávka. V blízkosti obce sa nachádzajú dve jazerá.

Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:

Barátová Jana

0903 792 101

info@gaviareality.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.