Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v Moravskom Svätom Jáne.

DISPOZÍCIA:

Byt má praktické usporiadanie, ktoré zahŕňa:

• Vstupnú chodbu

• Kúpeľňu s WC

• Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a priestranný priestor

Toto moderné dispozičné riešenie zaisťuje perfektné pohodlie.

VYBAVENIE BYTU:

• Podlahové kúrenie, ktoré poskytuje komfortné a rovnomerné vykurovanie

• Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a zrkadlom

• Vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrický sporák, digestor, drez s batériou

• Ohrev vody

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zaisťuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné bývanie počas celého roka.

Byt je umiestnený na 2. podlaží z dvoch. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spoločné priestory budovy sú chránené kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnosti a pohodliu obyvateľov.

INŽINIERSKE SIETE:

• Elektrina

• Voda

• Kanalizácia

• Internet

PARKOVANIE:

K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo za budovou, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Okrem toho je v areáli k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest podľa potreby.

MESAČNÉ NÁKLADY:

• Nájomné: 300 EUR

• Elektrina: podľa skutočnej spotreby (cca 80Eur)

• Vodné a stočné: podľa spotreby

• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom

• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 300 EUR

Služby zahrnuté v cene nájmu:

• Upratovanie spoločných priestorov

• 1 vyhradené parkovacie miesto

• Energie v spoločných priestoroch (osvetlenie schodiska, vonkajšie osvetlenie)

• Kontajner na komunálny odpad

• Údržba vonkajšieho priestranstva

Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú, čo nájomcovi poskytuje flexibilitu a dlhodobú istotu. Ukončenie zmluvy je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

• Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta

Byt však nie je vhodný pre domáce zvieratá, čím je zabezpečená čistota a pohodlie všetkých obyvateľov.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti:

• Byt sa nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu

• Blízkosť hraníc s Rakúskom (6 km) a Českou republikou

• Rýchly prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu

VÝHODY LOKALITY:

• Novovybudované inžinierske siete a moderná infraštruktúra

• Tichšie prostredie, mimo rušného centra obce

• Nové cestné komunikácie a parkoviská zaisťujú komfortný prístup

• Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie spojené s dobrou dostupnosťou do Rakúska, ČR alebo Bratislavy

Byt ponúka pohodlné bývanie v netypickej, no zaujímavej lokalite s moderným zázemím.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento 1-izbový byt ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v netradičnej lokalite. Nachádza sa v kompletne revitalizovanej polyfunkčnej budove, ktorá spája výhody modernej infraštruktúry s pokojnou atmosférou mimo rušného centra.

Vybavenie bytu, ako podlahové kúrenie, kuchynská linka a vyhradené parkovacie miesto, spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou do Rakúska, ČR a Bratislavy pridáva bytu na atraktivite, a to aj pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivú dostupnosť do zahraničia či väčších miest.

Odporúčam tento byt vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho jedinečných výhodách.

Upozorňujem, že pri prezentácii sú použité fotografie susedného 2-izbového bytu. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-71409

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.