Hľadáte príjemné, dostupné a kompletne vybavené bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s orientáciou na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné slnko a komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Nachádza sa v obľúbenej lokalite obce Most pri Bratislave na ulici M. R. Štefánika.

Zaujímavosť bytu: Byt bol pôvodne kolaudovaný ako priestranný 2-izbový, avšak precíznou a premyslenou rekonštrukciou sa upravil jeho pôdorys a využitie izieb. Vznikla tak plnohodnotná a komfortná 3-izbová dispozícia, ktorá ideálne poslúži mladým rodinám či párom vyžadujúcim pracovňu.

Základné parametre a výmera

Celková plocha: 66,45 m²

Podlahová plocha bytu: 60,8 m²

Balkón: 4,25 m² (kompletne presklený – celoročné využitie aj v zimných mesiacoch)

Pivničná kobka: 1,4 m²

Orientácia: Severovýchod (SV)

Poschodie: 2/3 (s výťahom)

Bytový dom: Kvalitná tehlová stavba (kolaudácia v r. 2009)

Počet bytov na poschodí: Iba 4 byty (pokojné a komorné bývanie)

Vybavenie a štandard bytu

Byt prešiel úpravami a ponúka vyšší štandard vybavenia bez potreby ďalších investícií:

Balkón: Presklený balkón, ktorý poskytuje prídavný priestor na posedenie či odkladanie vecí chránený pred nepriazňou počasia počas celého roka.

Kuchyňa & Obývacia izba: Vstavaná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, doplnená o prémiovú žulovú pracovnú dosku a elegantný predeľovací žulový múrik. Spotrebiče značky BEKO (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry).

Komfort & Klimatizácia: Klimatizačná jednotka Sinclair, plastové okná s 3-sklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

Vlastné kúrenie: Prietokový plynový kotol Immergas v kombinácii s radiátormi Korado (nízke prevádzkové náklady pod vlastnou kontrolou).

Interiér: Biele interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách, stierky na stenách. Na chodbe a v spálni je praktická dlažba a vstavané šatníkové skrine Rolldoor. Detská izba je kompletne zariadená (skriňa, písací stôl).

Kúpeľňa: Klasická vaňa ideálna na relax.

Bezpečnosť: 8-bodové bezpečnostné vchodové dvere.

Siete: Optický internet od Telekomu.

Mesačné náklady

Nízke zálohové platby do 190 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane elektriny, vody, plynu, správcovských poplatkov aj optického internetu).

Lokalita

Ulica M. R. Štefánika ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie) a rýchle napojenie na Bratislavu či obchvat D4/R7.

Upozornenie: Realitná kancelária ViNi real s.r.o. je výhradným autorom textu a inzerovaných fotografií.