Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúce linky do prehliadača a pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/bCRl0V-5Cyw a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=YFC3FVousdB .

TU reality Vám ponúka na predaj veľmi vkusný 2 - izbový byt s veľkou terasou o výmere 19 m2 v novostavbe bytového domu na Hornostavskej ulici v Nitre v obytnom komplexe Zelené dvory, ktorý nadväzuje na tichú štvrť rodinných domov, nachádzajúcich sa pod Nitrianskym sídliskom Klokočina. Situovaný je v tichej časti Nitry s výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou a s kompletnou občianskou vybavenosťou.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ výborná a tichá novovybudovaná lokalita

+ novostavba

+ parkovacie miesto v garáži

+ veľká terasa

+ pivničná kobka

BYT: 2 - izbový na 1 poschodí zo 4 (mesačný nájom správcovi 85 eur)

úžitková plocha: takmer 41 m2

terasa: 19 m2

IS: voda, elektrika, kanalizácia, TV a internet optika od Orange

k bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži a pivnica

výťah

VYBAVENIE BYTU:

- kvalitná na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými

spotrebičmi BOSCH a Gorenje (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu,

mikrovlnná rúra)

- kvalitné laminátové podlahy

- vkusná kúpeľňa s vaňou

- závesné WC (Geberit)

- podlahové kúrenie

- vstavané skrine robené na mieru v spálni a chodbe

- plastové okná s dvojfarebnou lamináciou rámov

- klimatizácia LG

DISPOZÍCIA BYTU:

- vstupná rozdeľovacia chodba

- obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu

- spálňa taktiež so vstupom na terasu

- kúpeľňa s vaňou

- samostatná toaleta

BYTOVÝ DOM: štvorposchodová skolaudovaná novostavba odovzdaná do užívania v roku 2020

OKOLIE:

V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Škôlky, školy, nákupné centrum Tessco, Nitrazdroj, Lidl, zdravotné stredisko a veľa iného. Výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 smer BA, BB.

NÁŠ NÁZOR: Veľmi pekný byt v novom komplexe v tichej a bezpečnej lokalite. Benefitom je priestranná terasa, kde si viete v letných mesiacoch spestriť večerné chvíle s priateľmi pri dobrom vínku, alebo v raňajších hodinách vychutnať šálku dobrej kávy a samozrejme ostáva dostatok priestoru aj pre hry Vašich detí. Celý byt je zariadený vkusným vstavaným nábytkom na mieru. Daná lokalita a byt spĺňa všetko čo potrebujete. Stačí sa iba nasťahovať.

Vrelo odporúčam!

Energetický certifikát nebol predložený.

CELKOVÁ CENA: 156 000 EUR

V prípade záujmu vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.