Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra.

VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE.Kolaudácia v r.2026

Výstavba prvá etapa už prebieha

Aktuálne spustený už aj predpredaj bytový dom SO01.3

Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte Mlynárce, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5% p.a.

AK chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600

Štandard bytov – ZÁKLADNÝ:

bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde, akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní.

Balkóny/Terasy:

zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2

Parkovanie – možnosť dokúpenia:

vonkajšie státie – 7,500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12,500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X)

Pivničné kobky – možnosť dokúpenia:

1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2)

(všetky ceny sú s DPH)

PONUKA BYTOV:

- 1 izbové byty od - 32,40 m2 plus balkón 4,14 m2 od ceny 97 000,- €.

- 2 izbové byty od - 51,48 m2 až po 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 126 300,- € .

- 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 212 400,- €.

Pre aktuálnu ponuku voľných bytov ma prosím kontaktujte.

Ak chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600

Obytný súbor DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA

Investor:

Dostupné bývanie Nitra s.r.o.

Stavebník:

TEBS s.r.o.

Projektant:

Ing.arch. Tibor Zelenický

Majiteľ pozemku:

Dostupné bývanie Nitra s.r.o.

Lokalita:

Nitra, Mlynárce

Základné informácie

Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra.

Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra.

Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu.

Celý projekt:

Plocha pozemku v m2: 16 990

Bytová plocha v m2: 14 852

Plocha zelene: 6 898

Počet parkovacích miest: 377 státí

* 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome.

Aktuálny stav projektu:

Dňa 27.10.2021 nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie číslo SP 5797/2020-009-Ing.Pk

Dňa 10.07.2023 bolo vydané stavebné povolenie na projekt Nitra. Termín zverejnenia rozhodnutia o stavebnom povolení na úradnej tabuli mesta Nitra sa uskutočnilo dňa 20.07.2023. Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 08.08.2023 a nás o tejto skutočnosti informovalo mesto Nitra dňa 17.08.2023.

Začiatok prác na projekte sú naplánované na začiatok roka 2024.

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.

Maklér: Martin Khun

tel. 0911 711600

email: martin.khun@lpreality.sk

!!GARANCIA!!

---------------------------------------------------------------------------------

1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti

2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)

3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností

4.zabezpečenie znaleckého posudku

5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)

6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!

-------------------------------------------------------------------------------------

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby

– kompletný právny servis a poradenstvo

– finančné služby

– cenovú analýzu nehnuteľnosti

– odkúpenie nehnuteľností

– home staging

– profesionálne fotenie

– 3D obhliadky

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality

https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307