Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu: https://youtu.be/8Q9tEP8Caek a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=5Mky8ZxHEra.

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 57 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite Kalvária v Nitre, na Jarmočnej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a prislúchajú k nemu dve murované pivnice.

Výhody nehnuteľnosti:

-výborná a tichá lokalita plná zelene

-tehlový bytový dom s dobrou statikou

-byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2012

-priestranný balkón

-vlastné kúrenie a ohrev vody

-bezproblémové parkovanie pred a za bytovým domom

-výborná dostupnosť do centra mesta

Dispozícia bytu:

-vstupná chodba

-kúpeľňa s vaňou a toaletou

-samostatná kuchyňa

-obývacia izba s výstupom na balkón

-spálňa (prístupná z chodby aj obývačky)

Technický stav a vybavenie bytu:

-nové rozvody elektroinštalácie (3-fázová sústava)

-kúrenie stropnými infrapanelmi s termostatmi

-ohrev vody elektrickým bojlerom (100 l)

-drevené parkety v izbách, v kuchyni laminátová podlaha

-plastové okná so žalúziami

-bezpečnostné dvere Sherlock

-kuchynská linka s voľne stojacim kombinovaným sporákom a digestorom s odvodom

Bytový dom: prešiel kompletnou rekonštrukciou a boli zateplené obvodové steny, vyhotovené nové väčšie balkóny, nová strecha

Okolie a občianska vybavenosť:

vynikajúca lokalita s množstvom zelene, detské ihrisko a oddychová zóna priamo za domom

V pešej dostupnosti: škola, škôlka, nemocnica, obchodné centrum Mlyny, mestská tržnica, lekáreň, zastávka MHD a veľa iného.

Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre pokojné a komfortné bývanie. Nízky počet bytov vo vchode zabezpečuje súkromie a príjemné susedské prostredie. Vďaka svojej dispozícii a polohe predstavuje skvelú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita Kalvária si drží svoju hodnotu a ponúka pokojné, ale dostupné bývanie len pár minút od centra mesta.

CENA 155 000 EUR

Energetický certifikát nebol vyhotovený

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: e-mail: sklenar@tureality.sk

Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.