Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Hodžovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 4 (bez výťahu) a má 69,92 m2.

Jedinečná dispozícia - svetlá kuchyňa so špajzou (okno), priestranná obývačka, spálňa, samostatné WC s oknom na chodbe, kúpeľňa (sprchový kút + vaňa) - vchod zo spálne. Balkón je orientovaný do tichej strany s výhľadom na Kalváriu. K bytu patrí murovaná pivnica s oknom.

Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný: drevené podlahy, plastové okná, vstavané skrine, dlažba, bodové osvetlenie, kuchynská linka na mieru, nová kúpelňa a Wc. V byte sú pekné vysoké stropy. Výhodou je vlastné plynové kúrenie, klimatizácia v obývačke a vyhrievaná podlaha v kuchyni a v kúpeľni. Teplota je nastaviteľná cez centrálny termostat.

Parkovanie je zabezpečené v uzamknutom dvore. Bytový dom je tehlový. 

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: nemocnica, zastávka MHD, ihriská, služby, OD Mlyny, OD Malé Tesco, lekáreň, autobusová a vlaková zastávka...

Cena nehnuteľnosti je 184 000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb

- Krásna lokalita v centre mesta

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)