CHCETE BÝVAŤ V KĽUDNEJ LOKALITE S VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU? PRE VEĽKÝ ZÁUJEM SÚ MOMENTÁLNE OBHLIADKY POZASTAVENÉ (DO ZMAZANIA OZNAMU).

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt bez balkóna, v TOP lokalite mesta Nitra, časť Chrenová.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* v zateplenom panelovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu

* podlahová výmera bytu je 35,47 m2, celková výmera vrátane pivnice je 46m2 (pivnica je v suteréne bytového domu)

* čiastočná rekonštrukcia:

- murované jadro, nové stupačky

- plastové okná Slovaktual (r. 2018)

- podlahy-kombinácia plávajúce, parkety, dlažba

- omietky na stenách, menené interiérové dvere

- menená kuchynská linka

* orientácia je západná

* bytový dom je chránený kamerovým systémom

POPIS BYTU:

Dispozícia:

* vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a kuchyne

* kuchyňa so vstupom do izby

* veľká izba

* kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

* byt je slnečný a stredový, úspora na energiách je istá

* súčasťou bytu je veľká murovaná pivnica

Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk.“B“.

ENERGIE A POPLATKY:

* správcom je Správa bytov K&H s.r.o.

* poplatky spolu 113 €/mesiac:

- nájomné: 103,- Eur/ 1 osoba

- elektrina: 10,- Eur

CENA:

* 109 900,- Eur

* cena je vrátane provízie, právneho a katastrálneho poplatku, až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane prepisov u správcu a dodávateľov energií

* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

* byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch

* v prípade potreby zabezpečíme hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti

LOKALITA :

V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ - pár metrov, obchody, blízkosť železničnej a autobusovej stanice, množstvo zelene, pred bytovým domom detské ihrisko...

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

* príjemný byt v TOP lokalite Nitry

* veľká výmera, možnosť úpravy na menší 2 izbový byt

* ideálny pre rodinku ale aj ako investícia na následný nájom

* tichá lokalita blízko centra mesta plná ihrísk a zelene

* kompletná občianska vybavenosť na skok

Vidíme sa na obhliadke:

https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/

Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam !

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.