Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite na okraji mesta Nová Dubnica. Byt disponuje nepriechodnými izbami, loggiou a je kúpou ihneď voľný. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a veľkej chodby so šatníkom, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica a k dispozícii je spoločná kočikáreň zdieľaná s jedným bytom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

V byte prebehla staršia rekonštrukcia – plastové okná, upravené povrchy, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je udržiavaný a je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. V byte je zavedená elektrina a optický internet.

BYTOVÝ DOM:

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Bytový dom bol v roku 2019 zateplený, je čistý, udržiavaný a má dobrých susedov. Pri bytovke sa nachádza veľké detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.

VÝHODY:

• Všetky izby sú nepriechodné – ideálne dispozičné riešenie

• Murované jadro

• Byt je ihneď voľný

• Tichá lokalita na okraji mesta

• Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené firmou

• V pešej dostupnosti ZŠ aj krytá plaváreň

• Veľké ihrisko hneď pri dome

• Blízko bytového domu je prístup na lúky a poľné chodníky – ideálne pre milovníkov prechádzok a cyklistiku

• Zateplený bytový dom (2019)

• Pivnica + kočikáreň

• Loggia

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné náklady predstavujú približne 200Eur/mesiac.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Novej Dubnice. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlka, zdravotné stredisko, tržnica, obchody, reštaurácie a krytá plaváreň. Okolie domu ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity, najmä prechádzky, beh, bicyklovanie či venčenie psov.

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo rušného centra, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Vďaka nepriechodným izbám a dobrej výmere ponúka pohodlné bývanie a zároveň výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie v Novej Dubnici.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID ponuky: IL-71622

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.