Exkluzívna ponuka za výbornú cenu!

Ponúkam na predaj 3 izbový byt s rozlohou 75m2. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na druhom poschodí, vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky ,,sídlisko Juh".

Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou v r. 2020. V celom byte je nová elktroinštalácia, vodoinštalácia, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšimi hliníkovými roletami, vyrovnávané podlahy v celom byte, laminátová podlaha, dlhšiu životnosť v predsieni je uložená dlažba a v kuchyni vinylová podlaha, znížené stropné podhlady s bodovým osvetlením, interierové dvere, vstavaný rolldor, klimatizácia, zmena dispozície, bio krb, certifikované bezpečnostné vchodové dvere značky Adlo.

Dispozícia bytu:

Dispozícia tejto nehnuteľnosti sa vyznačuje množstvom úložného priestoru, za čo bude vďačná nejedna gazdinka, či domáci kutil. Zmena dispozície pomohla zväčšiť kúpeľňu, predsieň, kuchynskú časť a i napriek tomu nám zostali samostatné nepriechodné izby.

Tento typ bytu je vhodný i pre mladé začínajúce rodiny, ale aj pre staršie ročníky.

Byt pozostáva z predsiene, hosťovskej izby/ detskej izby/pracovňa - osobitné využitie, spálňa, veľká presvetlená obývacia časť s klimatizáciou a s bio krbom, ktorý má nadštandardné prevedenie a vytvára v byte pocit domova a tepla, kuchyňa s výstupom na loggiu, špajza a v neposlednom rade šatník/ práčovňa, miestnosť kam môžete odložiť všetky manželkyne topánky a kabelky.

Výhody:

Veľkou výhodou je kvalitné prevedenie celkovej rekonštrukcie, nakoľko boli použité kvalitné materiály vid. Kuchyňa na mieru vyrobená lejzerom spracovaná pracovná doska s kamenným dresom. Klimatizácia, Bio krb s prieduchmi, ktoré vám vykúria miestnosť, prírodné prevedenie kúpeľne, kde bol použitý dekor kameňa, ktorý je lakovaný a jednoduchý na samotnú údržbu. Výborné poschodie, lokalita a bezproblémový susedia.

Byt má prírodný podtón, ihneď po vstupe do bytu vás očaria najskôr samotní majitelia a potom príjemná domáca pokojná atmosféra.

Lokalita:

V tesnej blízkosti sa nachádza park, detské ihrisko, lesopark Berek, hrádza, pizzeria, obchodné centrum, kaviareň, futbalový štadión, školy, škôlky, jasle.

Centrum mesta je vzdialené len 7 minút chôdze.

Byt má veľmi dobré réžijné náklady.

Odporúčam obhliadku, na ktorú rozhodne nezabudnete.

cena bezkonkurenčná

115 000€