Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Partizánska Ľupča, situovaná iba pár minút od Liptovského Mikuláša a Ružomberka. Toto miesto je známe pokojnou atmosférou, čistým ovzduším a nádherným prostredím Liptova. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň ticho a prírodu hneď za rohom. Ak hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah, no pocitovo budete stále „na vidieku“, táto lokalita je ideálnou voľbou.

Dispozícia

Byt o výmere 68,5 m² je prakticky riešený a veľkou výhodou sú nepriechodné izby, ktoré zaručujú súkromie každému členovi domácnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývačka s presklenou loggiou orientovanou na západ, kde si užijete popoludňajšie slnko aj večernú pohodu. Samostatná spálňa a detská izba majú vstavané skrine, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.

Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a je pripravená na kulinárske inšpirácie nových majiteľov. Kúpeľňa ponúka vaňu, toaleta je oddelená – čo zvyšuje komfort rodinného bývania. Praktickosť bytu dopĺňa špajza pri vstupe, pivnica na prízemí a kumbál v podkroví, ktorý poslúži ako extra úložný priestor.

Technický stav

Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje budúcim majiteľom realizovať si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Už dnes však oceníte plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú energetické náklady.

Garáž v cene

Súčasťou predaja je aj murovaná garáž s výmerou 23 m², ktorá je podpivničená, má elektrickú prípojku a elektrické dvere na diaľkové ovládanie. V dnešnej dobe je to veľký benefit, či už na parkovanie auta, alebo ako bezpečný priestor na uskladnenie športových potrieb, bicyklov alebo dielňu.

Dvor a príroda

K bytu patrí aj dvor v prostredí zelene a krásnych okolitých lesov. Je to miesto, kde si môžete dopriať chvíle pokoja, vypestovať si vlastné bylinky alebo zeleninu, či pripraviť rodinnú grilovačku s priateľmi. Takýto priestor pri bytovom dome je vzácnosťou a prináša pocit, že bývate takmer ako v dome so záhradkou.

Výhody nehnuteľnosti

Bývanie v Partizánskej Ľupči prináša kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Vlastné elektrické kúrenie garantuje nízke mesačné náklady – približne 150 €.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a bezpečné prostredie pre deti, pre pár, ktorý túži po priestore a súkromí, ale aj pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia.

link na VIDEO

https://www.youtube.com/watch?v=-j83TkoNtcM

Názor makléra

Tento byt vnímam ako skvelú príležitosť – ponúka všetko, čo si ľudia na Liptove cenia. Tichú lokalitu, dostatok priestoru, nepriechodné izby a ako bonus garáž, ktorá je v dnešnej dobe čoraz vzácnejšia. Pôvodný stav je výhodou – každý si ho môže prispôsobiť na svoj obraz a vytvoriť z neho domov podľa svojich snov. Byt má navyše už plastové okná a novú kuchynskú linku, takže základné investície máte za sebou.

? Zavolajte mi ešte dnes a príďte sa pozrieť – tento byt má atmosféru, ktorú pocítite až pri osobnej obhliadke.