PNORF – novostavba 2i bytu, balkón kobka, Limbašská ul.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s balkónom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy.

DISPOZÍCIA

Dispozícia 2i bytu s výmerou 62,45 m2, balkónom 4,76 m2, pivničná kobka 2,44 m2, predsieň 8,79 m2, izba 9,56, toaleta 1,98 m2, kuchyňa 6,28 m2, obývacia izba 15,77 m2 a kúpeľňa 4,14 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii.

ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE

Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu.

TECHNICKÝ ŠTANDARD

Bezbariérový vstup a výťah

Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča

Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom

Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie

Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie

Digitálne merače kúrenia, rekuperácie

ENERGIE

Energetická trieda AO+

Nízke prevádzkové náklady bytu

Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu

Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom

Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV

Rekuperačné vetranie bytu

Bytové priečky z keramických tehál

Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál

Podlahové vykurovanie v kúpeľni

Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie

PARKOVANIE

V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je potrebné si ho dokúpiť. Vonkajšie parkovacie miesto 7.500,-€, garážové státie 7.500,-€.

LOKALITA

Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné.

PREDNOSTI BÝVANIA

Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde.

PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.

Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.