Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 51 m², zasklenou loggiou (+2,55 m²) a nadštandardne veľkou murovanou pivnicou s výmerou až 9,83 m². Byt sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na ulici Za hradbami v Pezinku, vo veľmi tesnej blízkosti historického centra mesta.

Byt je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenej bytovke bez výťahu.

Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi.

Príjemným bonusom je zasklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje komfortné využitie v každom ročnom období.

Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (2018, dorábka loggie 2024) vďaka ktorej je byt plne funkčný a obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Podlahy v byte tvorí kombinácia praktickej dlažby a plávajúcej podlahy, pričom v kuchyni je položené PVC. Menené elektrické rozvody, v celom byte dátové rozvody a zásuvky. V byte je zavedená optická sieť.

Veľkou výhodou sú veľmi nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni len cca 120€ pre 4 osoby. O komfort počas letných dní sa stará nainštalovaná klimatizácia. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový prietokový ohrievač Protherm.

K bytu prislúcha okrem spoločných priestorov bytovky aj mimoriadne priestranná pivnica (9,83 m²), ktorá ponúka nadštandardné úložné možnosti.

Lokalita

Ulica Za hradbami patrí medzi obľúbené adresy v Pezinku. Lokalita spája pokojné bývanie s bezprostrednou pešou dostupnosťou priamo do centra mesta.

V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú materské a základné školy, potraviny, kaviarne a mestské služby, športoviská, detské ihriská (priamo pred domom) a plaváreň, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj železničnú stanicu s pohodlným a rýchlym spojením do Bratislavy a Trnavy.

Veľkým benefitom Pezinka je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť vinohradov či Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode. Všetky dôležité body a zastávky sú v pešej dostupnosti do 5-10 minút.

Cena

Cena nehnuteľnosti: 184.900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po samotné prevzatie nehnuteľnosti.

Ak potrebujete pomôcť s financovaním, napríklad predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie.

Táto ponuka je skvelá príležitosť na komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes !

Rastislav Jajcay

VIDA REAL