Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 – izbový byt v novostavbe s loggiou, ktorý sa nachádza na ulici dona Sandtnera v Pezinku. Bytový dom je zateplený a bol skolaudovaný v roku 2019. V byte je vlastný plynový kotol značky Buderus, ktorý slúži na vykurovanie aj so zásobníkom na vodu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. K bytu je potrebné si dokúpiť aj garáž s elektrickou bránou v suteréne bytového domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: ulica dona Sandtnera, Pezinok

* Stav: novostavba

* Materiál: tehla

* Zateplenie: áno

* Rok kolaudácie: 2019

* Poschodie: 2 z 5

* Výťah: áno

* Pivnica: nie

* Klimatizácia: áno

* Bezbariérový prístup: nie

* Loggia: áno

* Vykurovanie: vlastné, plynovým kotlom so zásobníkom na vodu

VÝMERA:

* Úžitková plocha bytu: 54,69 m²

* Loggia : 6,56 m²

* Celková výmera: 61,25 m²

DISPOZÍCIA BYTU:

* Vstupná chodba: 8,32 m²

* Kúpeľňa s vaňou a WC: 5,73 m²

* Spálňa so vstupom na loggiu: 16,06 m²

* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na loggiu: 24,58 m²

* Loggia: 6,56 m²

VYBAVENIE BYTU:

* Bezpečnostné dvere Sherlock

* Elektrický vrátnik

* Plynový kotol Buderus

* Klimatizácia

* Podlahy – dlažba, laminátové parkety

* Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

* Vonkajšie rolety

* Chodba: vstavaná skriňa, vešiaková stena navyše s odkladacím priestorom a botníkom

* Kúpeľňa: vaňa, WC, pračka, sušička, umývadlo so skrinkou a komoda

* Spálňa: manželská posteľ, skriňa, polica, komoda

* Kuchynská linka vyrobená na mieru so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, barovým pultom a jedálenským stolom so stoličkami

* Obývacia izba: sedačka, tv stolík, polica

LOKALITA A OKOLIE:

Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Pezinok, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra Pezinka aj do Bratislavy.

V pešej dostupnosti (do 5 minút chôdze) nájdete: potraviny CBA, autobusovú zastávku, lekáreň, pekáreň, mestské kúpalisko, bar či materskú školu. Do 10 minút chôdze sa nachádza základná škola, bankomat, potraviny Terno, amfiteáter, pošta a v samotnom centre mesta je k dispozícii poliklinika, železničná stanica, obchody, banky a množstvo ďalších služieb.

Pezinok je známy svojím krásnym okolím – vinohradmi, prírodou Malých Karpát, Kučišdorfskou dolinou a vyhľadávaným miestom Pezinská Baba, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky, ale aj lyžovanie počas zimnej sezóny.

Mesto žije bohatým kultúrnym a spoločenským životom – počas roka sa tu konajú rôzne podujatia, vinobrania, trhy aj koncerty.

Bratislava je vzdialená len 20 km a napojenie na diaľnicu D1 je dostupné do 14 km, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom aj okolitými regiónmi.

ID: 81811456

CENA: 179 900 €

CENA garáže: 30 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.