Orbis RK z poverenia vlastníka bytu ponúka na PREDAJ krásny priestranný a zaujímavo riešený 3 izb. byt na Muškátovej ul. v Pezinku. Byt má výmeru 99 m2 a 3 balkóny. Nachádza sa na 4/4 posch. bytového domu. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou. Bytový dom sa nachádza na sídlisku Muškát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí domu.

POPIS BYTU:

• Vstupná chodba s úložným priestorom na topánky, vešanie, odkladanie a sedenie

• Obývačka je priestranná, otvorená dispozícia s kuchyňou a špajzou, balkón

• Kuchynská linka so spotrebičmi, použité kvalitné materiály (zabud.odsávač pár)

• V obývacej časti bodové podsvietenie, možnosť doplniť LED svietenie

• Zabudovaných 5ks reproduktorov v stene

• Tehlové obloženie prednej obývacej steny

• Posuvné dvere v obývacej časti, kombinácia drevo-sklo

• Spálňa s manželkou posteľou, rolldor a výstup na balkón

• V spálni je v rámci rolldoru zabudovaný vstup do „pracovne

• Pracovňa je menší priestor s oknom, prac. stolíkom a skriňou

• Detská izba s rolldorom, balkónom, vhodná aj pre 2 deti

• Kúpeľňa je s vaňou aj sprch. kútom, za stenou wc, okno v kúpeľni

• V kúpeľni je menší techn. kút s kotlom, práčkou a sušičkou (predtým komora)

• Umývadlo so skrinkou a úložným priestorom

• Ďalšie samostatné oddelené wc (2x wc v byte)

ROZMERY BYTU:

• Predsieň 5,22m2

• Spálňa 17,06 m2

• Detská izba 15,84 m2

• Obývačka 17,82 m2

• Kuchyňa a jedáleň 18,68 m2

• Chodba 6,84 m2

• Kúpeľňa 7,22 m2

• Wc 3,41m2

• Komora pri kuchyni 4,26 m2

• Technický kút (komora) 2,43 m2

Spolu : 98,78 m2

Balkóny:

• Balkón 1 - 4,86 m2

• Balkón 2 - 4,41 m2

• Balkón 3 - 4,19 m2

TECHNICKÝ POPIS BYTU:

• Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny

• K dispozícii vlastný kotol Protherm

• V celom byte použité kvalitné nadštandardné materiály (parkety, dvere)

• Nábytok zhotovený na mieru a zabudovaný vyhotovený z masívu

• V obývacej časti sadrokartón. podhľad s nasvietením, príprava na LED svetlo

• Na oknách použité elektrické slnečné clony

• Podlaha na balkónoch umelý trávnik

• Príprava na elektrické žalúzie

• Nízke mesačné náklady, podrobnosti na obhliadke bytu

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:

• Výmerou veľkorysý byt vhodný pre rodinu

• Prakticky navrhnutý a dizajnovo zladený

• Použité nadštandardné materiály

• Krásna atypická dispozícia s neštandardne 3 balkónmi

• Sídlisko Muškát je pokojná lokalita pre rodin. bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou

• Byt je voľný ihneď, bez potreby čakania

PREDAJNÁ CENA:

265.200,- EUR

Uvedená cena je konečná vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníctva až po odovzdanie bytu a sprostredkovateľského poplatku pre kanceláriu.

KONTAKT:

Mgr. Martina Horváthová

0917 678 097

info@orbis-rk.sk

COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.