Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný - moderne dispozične upravený, presvetlený 4 izbový byt s pivnicou + balkón. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym hypotekárnym úverom. Nachádza sa v okresnom meste Pezinok, Hroznová ulica. Patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene, bezpečným prostredím a blízkosť prírody Malých Karpát.

Byt je v zateplenom bytovom dome na 3.np/4.poschodí bez výťahu.

Orientácia je na východnú a západnú svetovú stranu.

Celková plocha bytu je 83,86 m2 s pivnicou + balkón.

TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Telekom.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Predstavujú 180 eur správca + elektrika + plyn.

DISPOZÍCIA BYTU:

- priestranná chodba-predsieň

- obývacia izba

- 3 x spálňa / nepriechodná izba

- priestranná kuchyňa s výstupom na balkón

- kúpeľňa so sprchovým kútom

- samostatné WC

- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025:

- elektr. rozvody, zásuvky, rozvody vody a odpad

- plastové okná s interiérovými žalúziami

- nová kúpelňa, sanita

- plávajúca podlaha, dlažba a obklad

- interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere

- kompletne zariadená kuchyňa na mieru vrátane spotrebičov

- vstavané skrine na mieru

- byt vymaľovaný

Byt sa predáva zariadený - dohodou.

PARKOVANIE:

- voľne v okolí bytového domu / rezidenti

BYTOVÝ DOM:

Panelový dom s tehlovými priečkami.

Bytový dom zrekonštruovaný, zateplený, vstupná brána na čip, nové stúpačky, strecha, schránky.

POPIS LOKALITY:

Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu: ihrisko, potraviny.

- Kraj, CBA, Terno, LIDL, Tesco Expres, BILLA, pekáreň, Pezinské trhovisko

- Nákupné centrum MOLO, BOZIN Shopping, OC Plus

- Škola, materská škola , detské centrum Hlavička

- Lekáreň, poliklinika, pošta, drogéria, kostol, železiarstvo, banky, kaviarne, reštaurácie

- Športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň

- Mestský park, Zámok Šimák, kde býva veľa kultúrnych, spoločenských podujatí, vinobranie, tradičné jarmoky, koncerty, výstavy..

- Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode.

Autobusové spojenie: zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí.

Železničná stanica: pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy.

Cesta autom do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.

Priestranná nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-71799

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.