PRIPRAVUJEME...

Nádherné výhľady na mestský park a pešiu zónu, vyššie stropy mestského bývania, dokonale presvetlený byt s príjemnou atmosférou v úplnom centre Piešťan.

Byty na Winterovej nad "Kolonádou" predstavujú symbol piešťanskej prestíže. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí vyžadujú absolútne centrum diania a nekompromisnú adresu.

Priestor s nádychom histórie, ktorý čaká na citlivú a funkčnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.

Tu na Winterovej 12 v Piešťanoch Vám predávame atmosféru, históriu a hlavne polohu.

Byt bol v minulosti skolaudovaný ako 3-izbový byt - dve priestranné a presvetlené izby a menšia izba prístupná z kuchyne, ktorá môže dnes plniť funkciu napríklad pracovne.

Tento 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom v tehlovom bytovom dome nad „Kolonádou“, čo zaručuje aj tie krásne výhľady aj tie krásne príchody slnka.

Loggia bytu na východnú stranu je plne prispôsobená pre posedenie, oddych, kávu, výhľady. Menší balkón bytu je situovaný zo spálne z južnej strany a plní funkciu vetrania a umiestnenia zelene.

Dispozícia:

• centrálna hala 9,17 m²

• obývací priestor 22,75 m² s výstupom na priestrannú 8,22 m² loggiu

• spálňa 16,28 m² s balkónom 0,77 m²

• kuchyňa 10,08 m² s prechodom do menšej izby 4,73 m²

• kúpeľňa so sprchovým kútom 3,79 m²

• toaleta 1,33 m²

• komora v hale 1,35 m² na uskladnenie potravín alebo domácich pomocníkov

• pivnica v suteréne bytového domu 1,41 m², murovaná s latkovými dverami

• výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou (bez plochy balkóna a loggie) 70,89 m²

• celková výmera vrátane balkóna a loggie 79,88 m²

Byt skolaudovaný v roku 1961 je čiastočne rekonštruovaný:

• 2010 – plastové okná so žalúziami a sieťkami okrem malej izby – pracovne, kde sa nachádza pôvodné drevené okno

• 2018 – obnova kúpeľne a toalety v kompletnom riešení vrátane dverí a vstupných dverí do bytu, chodba a kuchyňa moderné linoleum, v minulosti v malej izbe riešená plávajúca podlaha.

V obývacej miestnosti a v spálni sa podarilo zachovať pôvodné parkety, aktuálne sú prekryté kobercom a čakajú na záujemcu, ktorý ich možno prizná a zachová ako sa týmto mestským bytom i do modernej doby hodí.

Bytový dom má moderný výťah realizovaný v roku 2021, ktorý je zvedený až do suterénu k pivniciam.

Náklady mestského bytu:

• správca bytového domu 401,60 €/mesiac, pričom z tohto predstavuje fond opráv 87,77 €

• elektrina 34 €/mesiac

• plyn na varenie 6 €/mesiac

Pripravujeme 3D pôdorys bytu, čoskoro doplníme.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.