Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt o výmere 63 m2 nachádzajúci sa v obľúbenej časti Popradu. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom a plánovanou modernizáciou výťahov v roku 2026.

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba s vstavanými skriňami, oproti vchodovým dverám samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – praktické riešenie pre rodiny.

Po pravej strane je spálňa – menšia, útulná. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza priestranná obývačka s jedálenským kútom – srdce celého bytu, s výstupom na zasklený balkón. Z obývačky sa prechádza do kuchyne, kde je na mieru kuchynská linka (2015). Kuchyňa je prechodná do detskej izby – veľkej, slnečnej, so vstavanými skriňami.

K bytu prislúcha pivnica, kočikáreň a spoločná odkladacia miestnosť na chodbe.

Stav nehnuteľnosti:

Byt prešiel rekonštrukciou – nové jadro, elektrina, kúpeľňa, WC a kuchynská linka na mieru. Byt bol využívaný, takže menšie kozmetické úpravy (napr. vymaľovanie, lišty) by mu dodali svieži vzhľad. Pre nenáročného kupujúceho je však plne obývateľný aj v aktuálnom stave. Nábytok ostáva podľa dohody.

Bytový dom:

- zateplený panelový dom

- kamerový systém

- plánovaná výmena výťahov a rekonštrukcia spoločných priestorov na jar 2026

Výhody bytu:

Skvelá lokalita – blízko centra, kompletná občianska vybavenosť

Priestranná dispozícia so zaskleným balkónom

Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom

Množstvo úložného priestoru (vstavané skrine, pivnica, spoločné priestory)

Vhodné na bývanie aj ako investícia

Mesačné náklady:

Mesačné náklady predstavujú cca 150 € (pre 3 osoby, vrátane fondu opráv).

Názor Makléra:

Byt na mňa pôsobí veľmi príjemne – zrekonštruovaný, útulný a s výbornou dispozíciou. Vyžaduje si drobné úpravy, ale práve to umožní novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa seba. Vnímam ho ako výbornú príležitosť na bývanie pre rodinu alebo ako investičný byt na prenájom.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-71041

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.