Hľadáte bývanie, kde neplatíte za vkus iných, ale tvoríte si vlastný domov? Predstavujem Vám veľkorysý 3-izbový byt na sídlisku Západ v Poprade. Táto ponuka je ideálnou kombináciou výbornej metráže, nízkych nákladov a tichej lokality.

PREČO práve TENTO BYT? Byt ponúka „čisté plátno“ pre Vašu realizáciu. Jadro (kúpeľňa a WC) a okná sú už vymenené, čo Vám ušetrí časť práce. Zvyšok bytu čaká na to, aby ste mu vdýchli dušu presne podľa Vašich predstáv.

________________________________________

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:

• Výmera: 76 m2 (byt) + 4 m2 (loggia)

• Poschodie: 1. z 8 (ideálne pre dostupnosť, s výťahom)

• Orientácia: Západ (detská izba, kuchyňa, obývačka, loggia – svetlo až do večera) / Sever (spálňa – príjemná klíma na spánok)

• Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch (možnosť HÚ)

________________________________________

DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL:

Byt vyniká praktickým usporiadaním bez zbytočne hluchých miest:

1. Priestranná vstupná chodba s miestom na vstavané skrine.

2. Obývacia izba orientovaná na západ s výstupom na zasklenú loggiu – srdce bytu zaliate slnkom.

3. Dve nepriechodné izby – súkromie pre rodičov aj deti.

4. Kuchyňa, ktorú si môžete prepojiť s obývačkou alebo ponechať samostatnú.

5. Rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC.

6. Nadštandardná pivnica (cca 5 m2) – dostatok miesta pre bicykle či lyže.

________________________________________

STAV BYTU A POTENCIÁL:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi:

• Murované jadro.

• Plastové okná a novo zrekonštruovaná zasklená loggia.

• Bezpečnostné vchodové dvere. Ostatné časti sú v pôvodnom, zachovalom stave. Toto je obrovská výhoda – nemusíte búrať drahé, no nevkusné rekonštrukcie po predchodcoch. Dispozíciu a materiály si zvolíte sami.

________________________________________

BYTOVÝ DOM A NÁKLADY:

Bytový dom je po kompletnej revitalizácii, čo zaručuje komfortné bývanie a reprezentatívny vzhľad:

• Zateplenie fasády (úspora energií).

• Nový, veľký výťah.

• Vynovené spoločné priestory a nové vchodové dvere (vrátnik na čip).

• NÍZKE NÁKLADY: Pri 1 osobe len 200 € mesačne (správa 175 € + energie - elektrina 20€ a plyn 5€).

________________________________________

LOKALITA – SÍDLISKO ZÁPAD:

Bývanie na sídlisku Západ znamená ticho, no zároveň všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Susedia sú bezproblémoví a okolie domu je plné zelene.

________________________________________

Názor makléra: "Tento byt je učebnicovým príkladom rozumnej investície. Kupujete metre štvorcové vo výbornej lokalite. Pre rodinu je kľúčová veľká metráž a fakt, že bytový dom je už zrenovovaný. Stačí dokončiť interiér a máte moderné bývanie s hodnotou, ktorá porastie. Byt je voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu a prevodu. Neváhajte a poďte si splniť sen o bývaní presne podľa Vašich predstáv! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku".

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-72014

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.