!!! LUKRATÍVNA LOKALITA: VEĽKÝ TEHLOVÝ 2-izbový BYT s LOGGIOU a GARÁŽOU v BLÍZKOSTI CENTRA PREŠOVA !!!

Cena 2-izbového bytu: 148.500 EUR

Cena garáže: 28.300 EUR

Cena bytu VRÁTANE garáže: 176.800 EUR

REAL PROSPERITY ponúka na predaj KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ priestranný 2-izbový byt s loggiou a garážou:

- ulica: ČAPAJEVOVA

- vnútroblok: v blízkosti Spirit

- LOGGIA a ŠATNÍK

- VÝMERA: až 59 m2

- 3. poschodie /bez výťahu/

- široké schodište

- samostatná pivnica: cca 3 m2

- samostatná GARÁŽ s pozemkom 19 m2 (samostatný list vlastníctva)

- všetko BEZ TIARCH: osobné vlastníctvo (vrátane pozemku)

DISPOZÍCIA a orientácia bytu:

- chodba

- priestranná kuchyňa s výhľadom do dvora na detské ihrisko - sever

- kúpeľňa s vaňou

- samostatné WC

- samostatný menší šatník

- slnečná obývacia izba /cca 3,2 m x 6 m/ s OBNOVENOU loggiou so satelitom - juh

- spálňa /cca 3,2 m x 3,2 m/ - sever

STAV BYTU:

- čiastočná rekonštrukcia

- vymenené plastové okná

- vymenené radiátory /digitálny odpočet od r. 2022/

- nové plávajúce podlahy: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza - rok 2024

- v izbách: pôvodné zachovalé parkety

- byt je kompletne kvalite čerstvo vymaľovaný a vyprataný /viď foto/

SPRÁVCA: Mestský bytový podnik - MBP

Mesačné náklady: spolu cca 170 EUR/1 osoba - z toho MBP 143,- EUR

KOMPLETNE OBNOVENÝ bytový dom: rok 2020 až 2021 /pôvodne bytovka Pozemných stavieb/

- zateplenie, výmena stupačiek, obnova loggii, schodiska, optika...

Energetický certifikát: B

STAV GARÁŽE:

- výmera 19 m2 /cca 3 m x 6 m/

- kompletne vymaľovaná a vyprataná

- nový kvalitný náter strechy /plechová/ - leto 2023

- garáž je vyprataná, bez elektrickej energie

!!!! Kúpou garáže sa získa parkovanie pre druhé auto v sekcii Rezidenčného parkovania !!!

CENA BYTU VRÁTANE GARÁŽE: 176.800 EUR

Byt a garáž je možné kúpiť aj SAMOSTATNE: Kúpou IHNEĎ VOĽNÉ

Výhody:

- VEĽKÝ byt s pozemkom v OV a GARÁŽOU

- TEHLOVÝ byt s LOGGIOU a ŠATNÍKOM

- ďalšia rekonštrukcia bytu podľa predstáv

- BEZ TIARCH a kúpou IHNEĎ voľné

- ďalšie parkovacie miesto v Rezidenčnej zóne

- kompletne obnovený bytový dom

- lukratívna lokalita vo vnútrobloku s detským ihriskom v blízkosti centra

V prípade bližšieho záujmu volajte na tel. č. 0907 594 170 - Jana Marková

Kľúče sú k dispozícii.

Našu kompletnú ponuku nájdete na www.realprosperity.sk