REZERVOVANÉ - Dobrá dispozícia s primeranou rozlohou, vyhľadávaná lokalita na ulici Mirka Nešpora na Sídlisku III, kompletná rekonštrukcia, veľká loggia, komplexná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie a bezprostredná dostupnosť športovísk a prírody sú hlavné benefity 3. izbového bytu, ktoré Vám v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení ponúka na predaj realitná kancelária Impulz Real, s.r.o., v zastúpení certifikovaného realitného makléra NARKS Ing. Petra Plačintára, tel. +421903806237.

**** Popis a dispozícia bytu:

- byt je v osobnom vlastníctve o výmere 71m2 + plus plocha loggie 6,7m2.

- dispozične je byt rozdelený na vstupnú chodbu (šatníková skriňa), obývačku (gaučová súprava) s loggiou, detskú izbu (vstavaná skriňa, poschodová posteľ), spálňu (vstavaná skriňa), kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha priestranná pivnica o rozlohe 3m2

- vstup do bytu je cez nové certifikované bezpečnostné dvere značky ADLO

- vkusná kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2015 (plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, jadro, ELI, podlahové krytiny, obložkové zárubne, kuchynská linka)

- byt je slnečný a je orientovaný na východ a západ

- nachádza sa na 6/7 poschodí

- byt sa predáva zariadený

**** Popis bytového domu:

Bytový dom je zrekonštruovaný:

- zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy

- nové stúpacie rozvody

- obnova spoločných priestorov

- nový vchod do bytového domu so schránkami

- nový výťah

- bezproblémoví susedia, dva byty na jednom podlaží

**** Lokalita a benefity:

- byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov s komplexnou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu

- benefitom lokality je blízkosť prírody, športovísk, cyklotrás, bezproblémové parkovanie a dostupnosť na diaľničný privádzač Košice – Poprad

- nezanedbateľnou výhodou je nízky počet susedov vo vchode bytového domu

Teším sa na spoluprácu!

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s Vami, Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk