Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová EXKLUZÍVNE predstavujú na predaj veľmi pekný, praktický a príjemný:

*** 2 izbový byt prerobený na 3 izbový, 58m2 + loggia, Prešov sídlisko Sekčov, Čergovská ulica ***

*** poschodie 3/8

*** tiché prostredie, v blízkosti OC MAX, park ***

*** obývačka, 2x izba, kuchyňa so spotrebičmi, samostatné WC, kúpeľňa, veľká loggia ***

*** čiastočná rekonštrukcia, kvalitne prevedená ***

Lokalita:

- Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Čergovská

- vynikajúca občianska vybavenosť (v priamej blízkosti OC MAX, základná škola, materská škola, poliklinika, obchody, lekárne, kostol)

Dispozícia:

- obývačka

- 2x nepriechodná izba

- kuchyňa so spotrebičmi

- kúpeľňa s vaňou

- samostatné WC

- chodba

- loggia

Prevedená rekonštrukcia v byte:

-plastové okná, nová elektroinštalácia v byte okrem jednej izby, bezpečnostné dvere, posuvné dvere v obývačke a v izbe, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, stierky, nové žalúzie na oknách, kuchynská linka, vstavané skrine v chodbe a v izbe, obklady a dlažby v kúpeľni a WC.

- dlažba v kúpeľni a WC,WC - geberit, vaňa v kúpeľni, laminátové podlahy v byte, v detskej izbe PVC podlaha

- murované bytové jadro s novou elektroinštaláciou

- kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu)

- 2x vstavaná skriňa v chodbe, vstavaná skriňa v obývačke, vstavaná skriňa a nábytok na mieru v detskej izbe

- loggia s dlažbou a výhľadom do dvora

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Patrí k nemu pivnica.

Orientácia na sv. strany: Z - obývačka, izba V - kuchyňa, izba, loggia

Byt bude voľný od 12/2025.

Bytový dom:

- bytový dom je v správe Bytového družstva

- strecha zrekonštruovaná

- vymenené vstupné brány, schránky, zvončeky

Zhrnutie:

Jedinečný, veľmi pekný, priestranný, svetlý, praktický 2 izbový byt s loggiou prerobený na 3 izbový. Byt disponuje množstvom úložných priestorov. Možnosť využiť byt aj ako investičný. Efektívna dispozícia. Kvalitne prevedená rekonštrukcia (r. 2011 a 2015). Vynikajúca poloha na sídlisku. Bezproblémoví susedia. Veľa možností relaxu, park a ihrisko za bytovkou, vynikajúce mesačné náklady. Bezproblémové parkovanie vzhľadom na lokalitu. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová 0918530748

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"