Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si video prehliadku:

https://youtu.be/xzt_JmRpkKU

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s garážovým státím a pivnicou v tichej lokalite obce Rovinka (Farebná ulica)

VÝHODY:

• Rovinka patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislavy

• 19 ročná staršia novostavba v menšom a útulnom bytovom dome

• veľkorysá loggia poskytujúca relax a možnosť vychutnať si rannú kávu a posedenie s rodinou a priateľmi

• len tri byty na poschodí, čo umožňuje súkromie a pokojné bývanie

• vynikajúco dispozične riešený byt s priestrannými a vzdušnými izbami

vlastný plynový kotol na ohrev vody v byte, centrálny termostat v obývacej izbe

• priestranné garážové státie v suteréne v cene bytu

• nízko podlažný bytový dom s prislúchajúcim pozemkom s trávnikom

• tichá lokalita na začiatku obce smerom k Bratislave

• výborná občianska vybavenosť

• výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

• Podlahová plocha predávaného bytu je 58,74 m²

• podlahová plocha loggie je 7,75 m² a pivnice 3,29 m²

• 2. poschodie z celkových 3. bez výťahu

• orientácia bytu je na juh a juhozápad

• náklady: Nájomné: 64 €+18 € (garáž), plyn: 25 € elektrina: 26 €

• čiastočne zariadený (vstavaná skriňa v chodbe a v spálni, kuchynská linka, rohová sedacia súprava)

• vonkajšie elektrické žalúzie na oknách izieb v spálni a v obývacej izbe

• loggia- vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkou proti hmyzu na dverách

• okamžite kúpou voľný a pripravený pre Vás.

DISPOZÍCIA :

•väčšia vstupná predsieň so vstavanou skriňou štedrou na odkladací priestor

•technická miestnosť na vlastný plynový kotol a s technickým príslušenstvom k optickému internetu T-Com

•svetlá kuchyňa s veľkým oknom (na mieru vyhotovená kuchynská linka Decodom so sklo-keramickou varnou doskou a vstavanou rúrou) spojená s priestrannou obývacou izbou a loggiou.

•spálňa so vstavanou skriňou s dostatkom odkladacieho priestoru

•kúpeľňa so skrinkou na toaletné potreby a skrinkou pod umývadlom a zrkadlom

•samostatná toaleta

•samostatná murovaná pivnica

LOKALITA:

• Výborná občianska vybavenosť: škôlka a škola 5 minút pešo od bytu, obchody, detské ihrisko, množstvo zelene pre oddych, zastávka autobusu 5 minút pešo od bytu, lekár, veterinár, reštaurácie, kaviarne. Rovinka ponúka športové aktivity ako je cyklotrasa, a tiež rýchle napojenie na R7 a D4 a tiež frekventované autobusové a vlakové spojenie. Do centra mesta sa dostanete autom približne za 15 min. športovo-oddychový komplex X-Bionic v neďalekom Šamoríne.

CENA:

• cena celkom 196.000 € vrátane provízie pre RK a garážového státia

Byt je vhodný pre jednotlivca a tiež ako štartovací byt. Jeho benefitom je bývanie v tichej pokojnej lokalite vzdialenej len 3 km od Bratislavy.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

KONTAKT:

• repanova@tureality.sk, alebo

• call centrum +421 41 3217800