HD reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2 situovaný v tichej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici.

3 izbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru v rámci uzavretého areálu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia komfort rodinného domu s praktickým a efektívnym riešením priestoru.

Dispozícia domu:

Vstupná chodba – 17 m²

Spálňa – 13,6 m²

Detská izba – 13,4 m²

Kúpeľňa – 9 m²

Obývacia izba – 23,9 m²

Kuchyňa – 16,5 m²

Terasa– 10 m²

Pivnica – 34m²

3 izbový byt je riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie bývania. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatné izby, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Riešenie priestoru zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti.

Stav nehnuteľnosti:

Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a dokončená v kvalitnom štandarde. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, v závislosti od aktuálnej fázy výstavby.

K domu prislúcha loggia , ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 34 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, hobby miestnosť, fitness alebo dielňu.

Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli.

Lokalita:

Vinohradská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Šamorín, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje rýchly prístup do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7.

Výhody nehnuteľnosti:

3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami

Uzavretý areál – súkromie a bezpečie

Novostavba s možnosťou úprav podľa predstáv

loggia 10m2

Priestranná pivnica o výmere 34 m²

2 parkovacie státia

Výborná dostupnosť do Bratislavy

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie so súkromím a praktickým dispozičným riešením. Dvojdom s iba dvoma bytovými jednotkami predstavuje na trhu exkluzívnu a vyhľadávanú ponuku.

Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a komfortné bývanie – súkromná terasa, parkovanie pre dve autá a priestranná pivnica o výmere 34m² sú nadštandardným benefitom.

Vďaka lokalite s výborným napojením na Bratislavu ide o vhodnú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.

Kontakt na makléra:

Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať:

+421 949 773 194

Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.