Byt na Cintorínskej ul., Šamorín

Prom Real ponúka na prenájom nádherný, dizajnový, nadčasový, veľkometrážny 2-izbový byt v mimoriadne vkusnej novostavbe. Byt sa s výmerou 83 m2 vr. balkóna, zariadený v štýle vintage s glamour prvkami, nachádza na 1. poschodí Cintorínskej ul., len 100 krokov od centra Šamorína, v jeho najlepšej časti s naprosto bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou. Jedinečná ponuka sa nachádza v jedinečnom projekte, ktorý pamätá na minulosť a rešpektuje súčasnosť. Architektúra polyfunkčného objektu pripomína tradíciu stavieb starého Šamorína, prevedeného v modernom šate.

Úplne nový a čerstvo dokončený byt doposiaľ nik neobýval, všetko je úplne nové a čisté, pripravené pre prvého nájomníka. Čo sa samotnej budovy týka, vysokú kvalitu života zabezpečuje moderný projekt postavený v tej najvyššej triede. Steny sú z 38 cm tehly zateplené 10 cm polystyrénom, navyše medzi jednotlivými stenami je akustická tehla 25 cm. Nový projekt vyrástol v r. 2022 iba 100 krokov od pešej zóny s výborným napojením na mestské komunikácie i cyklotrasy. Komfort bývania zaručujú kvalitné a odolné 6-komorové okná s trojsklom, na južnej strane dokonca vybavené sunglass fóliou. Vchodové dvere sú nielen 3-bodové bezpečnostné, ale aj protipožiarne. Kúrenie je elektrické podlahové s inteligentným diaľkovým ovládaním (telefón/iPod), v každej izbe je termostat s možnosťou samostatného nastavenia. V byte je optický kábel pre internet/TV. Suterén okrem najväčšieho podzemného parkoviska v Šamoríne ponúka aj pivničný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Vo vnútrobloku je vkusná parková úprava s oddychovou zónou. Polyfunkčná budova navyše ponúka v prízemných priestoroch viacero obchodných priestorov na služby a obchody, ktoré rovnako zvýšia komfort pre všetkých obyvateľov moderného komplexu – nová Tatrabanka, pekáreň či potraviny, ktoré možno navštíviť doslova v papučiach.

Byt má rozlohu 77 m2 a disponuje priestranným balkónom (6 m2), ktorý ponúka krásne výhľady na juh mesta. Je kompletne zariadený novým, štýlovým a kvalitným nábytkom. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou na mieru, citlivo doplnená mosadznými vintage prvkami, vr. elektrickej rúry a sklokeramickej varnej dosky. Výborne dispozične riešený byt má obývačku spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom (ostrovom); 1 veľkú nepriechodnú spálňu (takmer 20 m2), ktorú možno spojiť s pracovňou s výhľadom na zeleň vo vnútrobloku; 1 samostatný šatník; 1 veľkú, krásnu kúpeľňu s vaňou a toaletou, v ktorej dominuje precízne ukladaný taliansky obklad a mramor. V byte je položená nadčasová, dubová, parketová vinylová podlaha v štýle rybej kosti. Použité boli luxusné, prémiové švédske svietidlá zn. Markslöjd. V obývačke je k dispozícii i elektrický krb, ktorý zapínate jediným stlačením tlačidla na diaľkovom ovládaní. Bytový dom má prekrásny a udržiavaný vnútroblok a hneď pri dome je paleta obľúbených reštaurácií či kaviarní. Ide skutočne o vysoko kvalitné bývanie v lokalite, ktorá sa vďaka novému obchvatu a napojeniu na rýchlostné cesty stala výborne a rýchlo dostupná do Bratislavy (napr. na Nivy trvá cesta presne 18 minút), no aj na ostatné smery.

Šamorín je mesto na južnom Slovensku ležiace v okr. D. Streda v Trnavskom kraji, kúsoček od Bratislavy, D. Stredy či Senca. V severozápadnej časti nájdete obľúbený lesopark Pomlé vychýrený svojimi letnými akciami. Lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný rodinný / pracovný život v tesnej blízkosti Bratislavy, ako by ste bývali v jednej z jej častí. Má výborné napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami (nielen) smerom na hlavné mesto. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy, ale aj do iných miest. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu supermarkety, pošty, zdravotné strediská, benzínové pumpy, škôlky, školy, kostoly, reštaurácie či kaviarne. Samostatnou kapitolou je olympijský športový komplex s akvaparkom X-BIONIC Sphere, nachádzajúci sa len pár desiatok sekúnd od bytu autom.

Cena prenájmu je 680,- EUR + réžia 110,- EUR, t. j. 790,- EUR spolu. Pri podpise zmluvy sa platí mes. nájomné dopredu, provízia vo výške mes. nájmu a vr. depozit vo výške nájmu. Ponuku sa určite oplatí vidieť.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Kontakt: Ivan Kormúth

0910 794 793

kormuth@promreal.sk