novostavba | tichá lokalita | terasa/balkón | rôzne dispozície

Štartovací byt, vhodný aj ako investičný, v novostavbe bytového domu v obci Smolinské. Projekt "ZA ŠKOLOU", ktorého kolaudácia prebehla v júni 2025, ponúka rôzne dispozične riešené byty.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 1-izbové byty v novostavbe s úžitkovou plochou od 57m².

Dispozícia bytu: priestranná obývacia izby s kuchynským kútom, kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút), toaleta, vstupná chodba.

K bytu prislúcha aj terasa alebo balkón a pivničné priestory (kobky), ktoré oceníte na uloženie sezónnych vecí.

Všetky byty sú zariadené v štandarde:

kvalitné laminátové podlahy a keramické obklady

plastové okná s trojsklom – tichšie a úspornejšie bývanie

kuchynská linka so sporákom – pripravená na varenie od prvého dňa

kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, toaleta

vďaka energetickej triede A0 a vykurovaniu tepelnými čerpadlami sú náklady na bývanie mimoriadne nízke.

TECHNICKÉ PARAMETRE

• Energetická trieda A0 • Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém • Vnútorné priečky: betónové panely (zhodné s nosnou konštrukciou) • Zateplenie: kontaktný zatepľovací systém EPS • Vykurovanie: centrálne tepelné čerpadlo (vzduch–voda) •Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch• Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny

Byty v projekte "ZA ŠKOLOU" majú výbornú polohu:

• pri základnej a materskej škole

• pri multifunkčnom a detskom ihrisku, tenisové a futbalové ihrisko hneď vedľa

• zo Smolinského: Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Bratisalva - Devínska Nová Ves – 68 km, Bratislava – 75 km

Obec Smolinské sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom kraji. Leží v Myjavskej pahorkatine, približne 5 km od Šaštína-Stráží. Obec má približne 920 obyvateľov a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, kultúrneho domu a športových zariadení. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s napojením na železničnú dopravu v meste Šaštín-Stráže alebo Gbely.

VÝHODY 1-izbového bytu v obci Smolinské:

novostavba

zariadený v štandarde

nízke mesačné náklady na bývanie - energetická trieda A0

balkón/terasa

pivničná kobka

Pozrite si ďalšiu ponuku bytov v projekte ZA ŠKOLOU:

-> 2-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-2-smolinske

-> 3-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-3-smolinske

Cena 1-izbového bytu: od 115100 € s DPH

V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Komplexné služby realinej kancelárie KARIN & PARTNERS nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Kontakt k obhliadke:

Daniel Kašák

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

+421 902 558 455

kasak@karinpartners.sk