Novostavba | Tichá lokalita | Terasa/balkón | Rôzne dispozície

V novostavbe bytového domu v obci Smolinské, v projekte ZA ŠKOLOU, ktorého kolaudácia prebehla v júni 2025, Vám ponúkame rôzne dispozične riešené byty.

Dispozícia bytu:

Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom

Kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút)

Samostatná toaleta

Vstupná chodba

K bytu patrí aj terasa alebo balkón a pivničné priestory (kobka), ktoré oceníte na uloženie sezónnych vecí.

Štandard vybavenia:

Kvalitné laminátové podlahy a keramické obklady

Plastové okná s trojsklom – pre tichšie a úspornejšie bývanie

Kuchynská linka so sporákom – pripravená na varenie od prvého dňa

Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom a toaletou

Vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom (vzduch–voda)

Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch

Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny

Energetická trieda A0 – mimoriadne nízke náklady na bývanie

Technické parametre:

• Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém

• Vnútorné priečky: betónové panely

• Zateplenie: kontaktný zatepľovací systém EPS

Výborná lokalita:

• Pri základnej a materskej škole

• Multifunkčné a detské ihrisko, tenisové a futbalové ihrisko hneď vedľa

• Vzdialenosti: Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Bratislava – 75 km

Obec Smolinské (okres Senica, Trnavský kraj) leží v Myjavskej pahorkatine, približne 5 km od Šaštína-Stráží. Má cca 920 obyvateľov a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, kultúrneho domu a športových zariadení. Spojenie s okolím zabezpečuje autobusová doprava, s napojením na železnicu v Šaštíne-Strážach alebo Gbeloch.

Výhody 2-izbového bytu v Smolinskom:

✅ Novostavba – okamžite k dispozícii

✅ Štandardné vybavenie

✅ Nízke mesačné náklady – energetická trieda A0

✅ Balkón/terasa

✅ Pivničná kobka

TECHNICKÉ PARAMETRE

• Energetická trieda A0• Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém• Vnútorné priečky: betónové panely (zhodné s nosnou konštrukciou)• Vykurovanie: centrálne tepelné čerpadlo (vzduch–voda)• Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch. Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

• Pri základnej škole, multifunkčnom a detskom ihrisku (300 m), tenisové a futbalové ihrisko v obci

• Zo Smolinského: Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Devínska Nová Ves – 68 km, Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Bratislava – 75 km

Pozrite si ďalšiu ponuku bytov v projekte ZA ŠKOLOU:

-> 1-izbové byty: http://www.karinpartners.sk/byt-1-smolinske

-> 3-izbové byty: http://www.karinpartners.sk/byt-3-smolinske

Ceny: od 93 200 € s DPH

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Kontakt k obhliadke:

Daniel Kašák

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

+421 902 558 455

kasak@karinpartners.sk