Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 51,66 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 224/10000.

DISPOZÍCIA:

Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná v suteréne bytového domu.

Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne. Naľavo od vchodových dverí je umiestnená izba, z ktorej je východ na loggiu. Napravo, na opačnom konci vstupnej chodby je situovaná druhá izba. Do kúpeľne a samostatného WC sa vchádza zo vstupnej chodby.

Orientácia: kuchyňa, aj obidve izby sú orientované na západ.

Výmera bytu bez pivnice: 50,54 m2

Výmera pivnice: 1,12 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

- pôvodný stav s úpravami: laminátové podlahy, novšie interiérové dvere, plastové okná,

- jadro: pôvodné.

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, nové rozvody sú osadené v priestoroch kuchyne, zvyšok bytu disponuje pôvodnou inštaláciou. Byt pôsobí útulným dojmom, je udržiavaný.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ.

BYTOVÝ DOM:

- kolaudovaný a daný do užívania v roku 1965.

V roku 2011 realizovaná obnova bytového domu:

- rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa,

- vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov,

- výmena stúpačiek, výmena výťahu a pod.

V suteréne umiestnená pivnica prislúchajúca k bytu.

K dispozícii je aj spoločný úložný priestor - kočikáreň, ktorý slúži na spoločné užívanie všetkým obyvateľom v danom vchode.

V bytovom dome je zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje SF (Správcovská firma, s.r.o. v SNV).

Energetický certifikát: B

VÝHODY:

Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, vďaka jej starostlivej údržbe je obývateľná. V budúcnosti je tak možné interiér postupne rekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám.

- zavedený optický internet,

- loggia,

- nehnuteľnosť je stredový byt, čo zabezpečuje vynikajúce tepelné vlastnosti a minimalizuje náklady na vykurovanie,

- parkovanie pri bytovom dome.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné zálohové platby 1 osoba:

Správca: 124,- €

Elektrina: 28,94,- €

Plyn: 5,34,- €

LOKALITA:

- tichá lokalita s veľkým podielom zelene,

- výborná občianska vybavenosť s napojením na MHD, na blízku školy, škôlky, nákupné centrum, detské ihriská,

- v okruhu pár minút chôdze sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves.

NÁZOR MAKLÉRA:

Život v Spišskej Novej Vsi je ideálny pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný mestský život so všetkými službami a zároveň chcú mať prírodu doslova za rohom. Týmto získavajú dokonalú rovnováhu medzi prácou, kultúrou a aktívnym oddychom.

Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na dianahlobikova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-71683

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.