Ponúkame exkluzívne na predaj trojizbový byt s loggiou v Spišskej Novej Vsi na ulici Stolárska na sídlisku Západ. Celková plocha bytu je 65,18 m2 (byt – 62 m2, pivnica – 1,22 m2, balkón – 1,96 m2). Nachádza sa na 6/8 poschodí, je v OV. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 156/10000. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 2 osoby sú 138 €, náklady na elektrinu sú 30 €, náklady na plyn sú 10 €.
------
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu, samostatná spálňa, samostatná detská izba / pracovňa, kúpeľňa, WC a vstupná chodba. Byt je orientovaný na východ/západ, byt je príjemný, teplý a svetlý.
------
STAV a ZARIADENIE:
byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, podlahy sú kombinácia laminátu a keramickej dlažby v kúpeľni, obloženie stropu sadrokartónom, nové stierky na stenách, okná sú plastové s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Kuchynská linka na mieru zabezpečuje dostatok úložného priestoru aj veľkorysú pracovnú plochu, každého kuchára potešia kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu. Vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach aj vstupné bezpečnostné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
------
BYTOVÝ DOM:
panelový bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie obvodového plášťa, nové výťahy, plastové vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov, kamery). Bytový dom patrí pod správu BD. Energetický certifikát nie je vytvorený.
------
LOKALITA:
okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská a množstvo služieb, reštaurácie, obchodíky.
------
VÝHODY:
- okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- skvelá orientácia na dve svetové strany – obývačka s kuchyňou sú orientované na východnú stranu, spálňa a izba / pracovňa je orientovaná na západ,
- atmosféra rodinného bývania,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- bezproblémové parkovanie,
- na poschodí sú len dva byty,
- byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný.
------
BONUS:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: SN-64709.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
