360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFE

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj MEZONETOVÝ 3-izbový byt s lodžiou v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, Okružná ulica, sídlisko Západ.

Tento príjemný a priestranný byt s celkovou výmerou 77 m2 (byt 71 m2, lodžia 4 m2, pivnica 2 m2) sa nachádza na 5. (poslednom poschodí) zrekonštruovaného bytového domu, bez výťahu.

Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je mezonetové riešenie, ktoré ponúka zaujímavé dispozičné usporiadanie, viac súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory potrebám novej rodiny.

Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne s WC, lodžie a v podkroví sa nachádza detská izba s chodbou. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu.

Výhody:

❶ Vyhľadávaná lokalita - všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah

❷ Mezonetové riešenie – praktická dispozícia

❸ Nerušený výhľad z lodžie

❹ Rozsiahle detské ihrisko priamo pred bytovým domom

❺ Nízke mesačné náklady na bývanie

❻ Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad vami

❼ Parkovanie pred bytovým domom

STAV BYTU:

Byt je zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Je prepojená s obývacou časťou, čím vzniká príjemný a vzdušný priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či návštevami.

Spálňa ponúka dostatok priestoru a jej súčasťou je praktická vstavaná skriňa. Veľkou výhodou je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka nerušený výhľad a krásny západ slnka. Kúpeľňa a WC sú riešené v spoločnom priestore, pričom WC je stenou oddelené od kúpeľňovej časti, čo zabezpečuje väčšie súkromie. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a bežné potreby domácnosti.

Mezonetová podkrovná časť ponúka útulnú detskú izbu a chodbu, ktorú je možné využiť ako hrací, študentský alebo oddychový kút.

Po dohode je možné ponechať byt kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožní nasťahovať sa prakticky okamžite a bez potreby ďalších investícií do vybavenia.

Bytový dom má vlastnú kotolňu a nízke prevádzkové náklady – mesačné platby pre 5-člennú rodinu sú približne 170 EUR. Je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory.

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Západ v Starej Ľubovni, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je krásne zelené okolie bytového domu s množstvom stromov a príjemným vnútroblokom, kde sa nachádza park a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.

V blízkosti sú potraviny, obchodné centrum Družba, Tesco, materská a základná škola. Milovníci športu ocenia športovo-relaxačné centrum a športovú halu.

Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni, dostatku priestoru na oddych a všetkého potrebného pre pohodlný každodenný život.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento príjemný a svetlý mezonetový byt na vlastné oči. Možno práve jeho atmosféra, pokojné okolie, zeleň a výhľad na západ slnka vás presvedčia, že toto je miesto, ktoré môžete nazvať svojím domovom.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.

Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk

/ PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / MEZONET / STARÁ ĽUBOVŇA / OKRUŽNÁ ULICA / PEKNÝ VÝHĽAD / VÝBORNÁ LOKALITA / ZREKONŠTRUOVANÝ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.