✅ Tiché a bezpečné bývanie s parkovaním v centre Stupavy ✅

Hľadáte bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy v tichej lokalite, avšak blízko centra s komplet občianskou vybavenosťou, no bez rušivého vplyvu na komfort bývania? Máme pre vás skvelú ponuku v exkluzívnom zastúpení iba u Nás NA PREDAJ atraktívny 3-izbový s neprechodnými izbami v menšom zateplenom tehlovom bytovom dome v Stupave, na Ružovej ul.

✅ Výmera: Úžitková plocha: 73,73 m² + LOGGIA: 2,50 m²

✅ Poschodie: 3.p/4.p bez výťahu, s orientáciou na východ ( obývačka a kuchyňa s loggiou ) a západ ( spálňa a detská izba )

✅ Dispozícia a vybavenie bytu ( viď pôdorys ):

• Kuchyňa s plne vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu ( 60 cm ), chladnička s mrazničkou ). Miesto aj pre jedálenský stôl so stoličkami, výstup na loggiu.

• V spálni manželská posteľ a množstvo úložného priestoru vo vysokých skriniach

• Detská izba vhodná aj pre 2 deti

• Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, s miestom aj pre práčku so sušičkou a úložným priestorom

• Nepriechodné izby so vstupom do každej miestnosti priamo z chodby

• Bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK

• Kompletná rekonštrukcia rozvodov, plastové okná, vnútorné žalúzie, vinylové podlahy v izbách

• Predáva sa s celkovým zariadením

• Možnosť stavebne upraviť byt podľa vlastných preferencií ( napr. prepojenie kuchyne a obývačky,..)

✅ Bytový dom:

• Menší zateplený TEHLOVÝ bytový dom len s 8 bytovými jednotkami v každom vchode.

• V suteréne bytového domu je priestranná murovaná pivnica s oknom, vhodná aj na uskladnenie bicyklov,.....

• Rekonštruované: vchodová brána, zvončeky s videovrátnikom, poštové schránky, stúpačky, strecha, plastové okná

• Bezpečnosť bývania zabezpečujú aj videokamery vo vstupnej chodbe i na poschodiach, s možnosťou zobrazenia aktuálneho záznamu cez aplikáciu len pre obyvateľov bytového domu.

• Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii bez žiadnej dodatočnej platby aj TV signál

• Optický internet

✅ Lokalita: Stupava, okr. Malacky – Ružová ul.

• Tichá a bezpečná lokalita uprostred zelene a zároveň priamo v centre Stupavy

• Blízka občianska vybavenosť – na konci ulice je zdravotné stredisko i lekáreň, v blízkosti 2 škôlky, škola, množstvo obchodov, kaviarni a reštaurácií,...

• Verejné parkovanie pred bytovým domom, ale aj možnosť zabezpečenia vyhradeného parkovacieho miesta, či prenájom/predaj garážového parkovania pár minút od bytového domu ( nie je zahrnuté v cene )

• Stupava je menšie príjemné mestečko, ktoré leží cca 16 km od Bratislavy, priamo pod Malými Karpatmi, s prístupom k turistike, cyklotrasám, známa je aj rozľahlým Zámockým parkom.

✅ CENA:

Cena bytu vrátane spoločných podielov na pozemku je 178 000 Eur a zahŕňa:

• kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom

• notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

• správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra

• províziu pre realitnú kanceláriu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

• zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

✅ Kontakt: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.

Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú