Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj výnimočný, atypický, priestranný 1 izbový byt v centre obce Svätý Jur na ulici Prostredná.

Tento výnimočný byt sa nachádza na prízemí historickej kamennej a tehlovej budovy, priamo v srdci mestskej pamiatkovej rezervácie Svätý Jur.

Dispozícia a priestor

Byt má podlahovú plochu 51 m² a pozostáva z:

• priestrannej spálne s výnimočnými klenutými stropmi a intímnou atmosférou,

• kuchyne s jedálenským kútom a relaxačnou zónou (vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou),

• predsiene so vstavanou skriňou a úložným miestom na topánky a kabáty,

• kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC.

Byt vyniká mimoriadne nízkymi celkovými mesačnými nákladmi – iba 95 €/mesačne, na dve osoby. Masívne kamenné múry (50-60cm) zabezpečujú celoročne príjemnú klímu – v lete je v byte prirodzený chládok bez nutnosti klimatizácie, v zime postačí len príležitostné elektrické prikurovanie počas mrazov, v Byte je zavedený aj plyn no momentálne sa nevyužíva. Určite by sa kôli prízemiu hodilo dorobiť aj podlahové kúrenie, ako sa v tejto lokalite už v susedných domoch dorábalo, ale nie je nutné.

Byt je vedený ako bytová jednotka, ale jeho poloha, charakter a dispozícia umožňujú aj iné využitie – napríklad umelecký ateliér, terapeutickú prax, štýlový salón, menšiu kanceláriu či ako krátkodobý prenájom. Výhodou je tiež možnosť zhodnotenia investície ďalšou rekonštrukciou.

Prostredná ulica je srdcom historického centra Svätého Jura. V pešej dostupnosti nájdete nádherné pamiatky (kaštieľ, piaristický kláštor, kúria), vinárstva, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň či železničnú stanicu - 15min peši, či autobusovú zástavku. Okolie ponúka množstvo príležitostí na oddych – prechádzky vinicami, cyklotrasy aj turistiku. Do Bratislavy autom iba 10 minút, do Pezinka 7min mimo zápchy, kde nájdete kompletnú občianskú vybavenosť.

Cena tejto nehnuteľnosti s kompletným právnym servisom je 129.000,- EUR

0915957390

Byt je kúpou voľný a je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, určite si zaslúži menší refresh, ale taktiež je v prípade záujmu pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.