Dôležité!!! Cena v našej Realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera.
Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v Rezidencii Olbrachtova v Trenčíne. Úžitková plocha bytu je 130,78m2 plus terasa 13,2m2 a záhrada 66,11m2. K bytu je možné dokúpiť garáž 24,48m2 za 16 000 Eur.
Územie bývalého Záhradníctva na Olbrachtovej ulici je lokalitou zosobňujúcou to najlepšie v rámci bývania v Trenčíne. Absolútna pešia dostupnosť komplexnej občianskej vybavenosti i centra mesta radovo v stovkách metrov. Bezproblémová dopravná či MHD obslužnosť. I napriek všetkým svojím výhodám je lokalita úplne pokojná, tichá a kľudná, Olbrachtova ulica i napriek svojej atraktívnej polohe je ulicou vedľajšou s malým dopravným zaťažením. Okolitá zástavba je v prevažnej miere tvorená rodinnými domami s kulisou záhradnej zelene. V podstate je toto ojedinelé územie posledným i jediným s takouto výnimočnou kombináciou dostupnosti a pokojnosti.
SPOLOČNÉ PRIESTORY kamerový systém monitorujúci vstupné a komunikačné priestory 1np.exteriérové senzorové osvetlenie
KONŠTRUKCIE obvodové murivo tehlobloky hr. 300mm, zateplenie obvodového muriva - Minerálna vlna / EPS hr. 150mm, vonkajšie omietky silikátovéstropné konštrukcie monolitické železobetónové, strecha – plochá s obvodovými zapustenými zvodmi,vnútorné deliace priečky medzibytové z akustických tehlových tvaroviek hr. 250mm, vnútorné deliace priečky vnútrobytové z tehlových tvaroviek hr. 115 a 80 mm.
STENY A STROPY vápenno-cementové omietky, maľby - biela farba, keramické obklady v kúpeľni a WC. PODLAHY keramická dlažba v kúpeľni, WC, v kuchyni ,chodbe, komore, drevená podlaha a obývacia izba + jedáleň laminátové podlahy izby, dlažba 400/400 na terasách. SANITÁRNE VYBAVENIE individuálny výber sanitárneho vybavenia do kúpeľní je stanovený sumou cenového balíčka, príprava na pripojenie práčky, príprava na pripojenie umývačky riadu, mechanická úprava vody na hlavnom prívode.
OKNÁ plastové, zasklenie izolačné dvojsklo celoobvodové, kovanie vnútorné, parapetné dosky. DVERE interiérové dvere hladké plné – laminát, zárubne obložkové
VYKUROVANIE A PRÍPRAVA TÚV vlastné kúrenie - samostatný plynový kotol so zásobníkom a cirkuláciou, TÚV rozvod v rámci bytu v podlahách doskové oceľ. vykurovacie telesá (Korado), podlahový konvektor - obývacia izba (podľa typu bytu), kúpeľne - rebríkový radiátor + nepriame podlahové vykurovanie. VZDUCHOTECHNIKA vzt .potrubie pre napojenie kuch. digestora, predpríprava pre montáž klimatizácie. ELEKTROINŠTALÁCIE domový videovrátnik, telefónny rozvod do každej obytnej izby, vnútorný STA rozvod (TV) do každej obytnej izby, príprava pre rozvod optickej linky, príprava na rozvod káblovej TV, vonkajšie osvetlenie balkónu (terasy), predpríprava pre montáž klimatizačnej jednotky, samostatný okruh s ističom v rozvádzači, zásuvkové a svetelné rozvody, spínače a zásuvky v prevedení rámčekových zostáv,prívod 380V (kuchyňa), prepäťová ochrana.
Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky, konečná cena zahŕňa kompletný právny servis, návrh na vklad na kataster a overovanie podpisov na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!
+ ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK V HODNOTE 150 € V PRÍPADE KÚPY CEZ ÚVER, PODMIENKOU ZNALECKÉHO POSUDKU ZADARMO JE, ŽE SPROSTREDKOVANIE ÚVERU BUDETE RIEŠIŤ CEZ NAŠICH FINANČNÝCH SPROSTREDKOVATEĽOV. SPOLUPRACUJEME SO VŠETKÝMI BANKAMI NA SLOVENSKU A ÚROKOVÉ PODMIENKY MÁME SPRAVIDLA LEPŠIE AKO VY PRIAMO ZA PREPÁŽKOU.
+ ZADARMO K DISPOZÍCII VEĽKÉ SŤAHOVACIE AUTO SO ŠOFÉROM NA DOBU 5 HODÍN V RÁMCI MESTA, DO INÝCH MIEST PODĽA DOHODY.
