AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a veľmi vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere podlahovej plochy 74m2 v tichej časti sídliska Juh (stará časť) v Trenčíne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v nízkopodlažnej štvorposchodovej budove, len s 8 bytmi vo vchode. Výhodou bytu je jeho orientácia na J a S, blízkosť Južanky, veľa zelene, park za domom a bezproblémové parkovanie.

Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, rekonštruované balkóny, vymenené boli stupačky, zrekonštruovaný vchod do domu a nový tichý výťah.

Byt pozostáva z 3 priestranných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatného WC s umývadlom a malej lodžie. K bytu patrí murovaná pivnica, cca 3,5m2.

V byte toho času prebieha kvalitná kompletná rekonštrukcia a novému majiteľovi bude odovzdaný až po dokončení rekonštrukcie. Táto zahŕňa:

- nové rozvody elektriny, vody a odpadu,

- nová kvalitná plávajúca podlaha v izbách, kvalitná keramická dlažba vo zvyšku bytu,

- nové plastové okná s dvojsklom,

- nové vstupné bezpečnostné dvere,

- nové interiérové obložkové dvere v byte,

- nové vypínače a zásuvky,

- nová kuchynská linka na mieru s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom,

- nová kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a sanitou,

- nové samostatné WC s umývadlom,

- nové radiátory zn. Korado.

Fotografie v inzeráte sú ukážky rekonštrukcií majiteľa bytu, teda v takomto štýle bude zrekonštruovaný aj tento priestranný byt. Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie je koniec októbra.

Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchodné stredisko Južanka, pošta, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, parky, MHD, kultúrne stredisko a ostatná občianska vybavenosť). Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za cca 10 minút. Parkovanie priamo pri bytovom dome je bezproblémové. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1.

Byt je bez tiarch a je možné si ho rezervovať aj počas prebiehajúcej rekonštrukcie.

Všetky výmery sú orientačné.

K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk