RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 75m2 s balkónom, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v Trenčíne na ulici Západná. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Okrem výťahu bol dom zateplený, zrekonštruovaná a zateplená aj strecha, stupačky, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky a spoločné priestory. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a balkón s rozlohou 3m2.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, špajze, šatníka, technickej miestnosti, obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Jedna izba má aj balkón. Veľkou výhodou tohto bytu je, že sa tu nachádza samostatný šatník, špajza a sklad slúžiaci zároveň aj ako práčovňa. Obývačka s kuchyňou sú orientované na sever a izby na juh. Vďaka tejto orientácii budú mať Vaše ratolesti vždy dostatok prirodzeného slnečného svetla na hranie a učenie.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala vyrovnanie podláh nivelačným poterom, nové elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadu, stierky, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, novú kuchynskú linku, murované jadro, nové radiátory a mnoho iného.

Sídlisko JUH ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, detské ihriská, rôzne obchody, OZC Južanka, zdravotné stredisko, zastávky MHD a neďaleko sa nachádza aj park pod Juhom alebo Lesopark Brezina. Do škôlky a školy sa Vaše deti dostanú bez nutnosti prechádzania cez cestu. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát B.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FjwduBtS6Sn

Cena bytu je 164.500,-€

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group

Tel: +421 902 90 60 90

E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.