BA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín.

Moderný 3 izbový byt s balkónom a vlastným kladením dôrazu na nízke náklady.

Ponúkame na predaj výnimočne úsporný a komfortný byt o výmere 59 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov.

Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady

- Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom.

- Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania.

- Solárne panely v bytovom dome: Vlastná výroba elektriny pre výťah, osvetlenie spoločných priestorov aj dobíjanie automobilov – úsporné bývanie aj jazdenie!

Štandard a vybavenie bytu (59 m²)

- Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom + panoramatický hliníkový HS portál so vstupom na balkón/terasu.

- Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu.

- Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami.

- Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety.

- Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu.

Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky.

Bytový dom a príslušenstvo

- Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m².

- Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie.

Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch.

Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:

- Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km).

- Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m).

- Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m).

Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m).

Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv.

3D prehliadka bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=fdXKh1WxuCr

Ing. Dávid Zemčák

RADO Reality Group

Tel.: +421 915 941 044

E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.