Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 71 m2, nachádzajúci sa na Šafárikovej ulici v obľúbenej časti Trenčín – Juh. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a predstavuje perfektnú rovnováhu medzi čiastočnou rekonštrukciou a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu.

Základné parametre:

Úžitková plocha: 71 m2 + lodžia 5 m2

Poschodie: 1. poschodie s novým výťahom

Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, vynovená kuchyňa a jedna izba)

Orientácia: JV (kuchyňa, obývačka) a SZ (spálňa, detská izba)

Mesačné náklady: cca 185 € (vrátane elektriny a plynu pre 1 osobu)

Dispozícia a interiér:

Byt je výborne dispozične riešený s troma nepriechodnými izbami, čo zaručuje súkromie pre všetkých členov rodiny.

Vstupná časť: Predsieň, z ktorej sa vchádza do kuchyne, komory, chodby a detskej izby.

Denná časť: Priestranná obývačka s výstupom na lodžiu, ktorá je prepojená s kuchyňou.

Nočná časť: Chodba vedie do samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC.

Stav rekonštrukcie:

V kuchyni a jednej izbe boli urobené nové stierky a osadená drevená podlaha. Kuchynská linka je zánovná. Ostatné časti bytu sú v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje modernizáciu presne podľa svojich predstáv.

Bytový dom:

Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zvyšuje komfort bývania a znižuje energetickú náročnosť:

Zateplená fasáda a nová strecha.

Nový moderný výťah.

Vymenené vstupné dvere a nový elektrický vrátnik.

Kúrenie je centrálne, osadené sú termoregulačné ventily a merače tepla.

Lokalita a výhody:

Lokalita Juh patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská) a zároveň tichému prostrediu s množstvom zelene.

3 nepriechodné izby – ideálne pre rodinu.

Nízke podlažie – pohodlný prístup.

Komora priamo v byte + pivnica v suteréne.

Bezproblémoví susedia a zrekonštruovaný vchod. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 699 397 alebo na ivanjakubec@haloreality.sk. ID ponuky: TN-72077

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.