Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v projekte CAPITIS vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne - Sihoť. Projekt je situovaný v tichej časti sídliska Sihoť, ulica Žilinská.

Posledné voľné byty tomto projekte! Máte výnimočnú  možnosť stať sa obyvateľmi novostavby s výhľadom na hrad !  Projekt CAPITIS ponúka bývanie v 54 bytoch v rôznych veľkostných kategóriách – od dvojizbových až po nadštandardné štvorizbové byty s  prepracovanými dispozičnými riešeniami a pohodlným parkovaním. Bytový dom je rozdelený na dva bloky čo prinesie príjemný komfort ľahkosti v podobe troch až štyroch bytov na jednom podlaží. Obyvatelia tejto novostavby majú na dosah dobrú občiansku vybavenosť, kultúrne stánky, nákupné centrá, športoviská a vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzitu. Výnimočnosť  projektu dopĺňa dostatok zelene a bezprostredná blízkosť hrádze na prechádzky s rodinou, ranný beh či iné športové aktivity.Rezervujte si svoje nové bývanie na Sihoti u nás v XX REAL, a.s.,tel: 0903 797 460

Úžitková plocha je 56,49 m2. Cena 95 468 €.

Základy

Objekt bytového domu bude založený na základových pásoch, pätkách a základových trámoch.

Zvislé konštrukcie

Nosný skelet a stužujúce steny sú železobetónové hrúbky 250 a 220 mm. Obvodové steny - tehlové - Heluz Uni 25 brúsená. Vnútorné medzibytové priečky - z akustických tehál hrúbky 250 mm spĺňajúce normu STN_730532Deliace priečky - tehlové murivo hrúbky 115 mm

Vodorovné konštrukcie

stropné dosky – železobetónové monolitické

Fasáda

zateplenie – atestovaným kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny, hrúbka 200 mm spĺňajúce požiadavky STN 73 0540/2012povrchová vrstva – exteriérová tenkovrstvá omietka, veľkosť zrna 1,5 mm

Strechy

Jednoplášťová plochá strecha, ukončená hydroizolačnou fóliou Fatrafol 810 so štrkovým zásypom. Tepelná izolácia  EPS 100 Stabil hrúbky 300 mm, spĺňajúca požiadavky STN 73 0540/2012Hydroizolácia - fólia Fatrafol 810, mechanicky kotvená.Tepelná izolácia na báze minerálnej vlny hrúbky 300 mm, kotvená medzi väzníky.

Terasy

nosná konštrukcia – železobetónová stropná doska, tepelná izolácia – izolácia PIR alebo PUR dosky so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 73 0540/2012 hrúbky 230 mm, nášľapná vrstva - gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba alt. veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách

Balkóny

nosná konštrukcia – železobetónová doska hrúbky 160 mmtepelná izolácia – polystyrén EPS 150 Stabil so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 73 0540/2012 hrúbky150 mm,nášľapná vrstva - gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba alt. veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách

Výplne dverných a okenných otvorov

vstupné dvere do bytov – bezpečnostné ,šírka 900 mm, výška  1970 mm s bezpečnostným kovaním,okenné otvory – plastové tmavosivej farby, zo strany interiéru biele, zasklenie izolačným 3-sklomparapety vnútorné – werzalit,parapety vonkajšie – hliníkové vo farbe okien

Povrchové úpravy stien a stropov

murované steny – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdorná,železobetónové steny – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdorná, steny v kúpeľni a WC – povrchová úprava je pripravená na kladenie obkladov, stropy – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdorná, podhľady a predsadené steny – v mieste potreby – tvorené uceleným systémom suchej výstavby (sadrokartón) s bielou maľbou

Elektroinštalácia

elektromery – meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty zabezpečené elektromermi umiestnenými v elektromerovej miestnosti, nachádzajúcej sa na prízemí objektu.rozvádzač silnoprúdu – každý byt má elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom, rozvádzač slaboprúdu – je umiestnený pri bytovom rozvádzači silnoprúdu, svietidlá – v každej izbe bytu budú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou štandardu, zásuvky a vypínače – budú realizované kompletne vo všetkých priestoroch bytuterasa/ balkón – bude umiestnené exteriérové svietidlo

Teplá úžitková voda a kúrenie

ohrev vody – zabezpečený centrálnym zdrojom tepla, kúrenie –  zabezpečený centrálnym zdrojom tepla. Reguláciu teploty interiéru zabezpečujú termostatické hlavice.Každý byt bude vybavený meračom spotreby tepla.

Zdravotechnika

kanalizácia – gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechu, vodomer – každý byt má merače spotreby studenej a teplej vody, terasa – bude urobený prívod vody ukončený nezámrzným záhradným ventilom

Vzduchotechnika

vetranie WC, kúpeľní a komôr – je riešené podtlakovo prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom cez jadrá nad strechu, vetranie kuchýň – príprava pre digestory (pripojovacie miesto), zvislé potrubie je vedené v jadrách nad strechu

Investor si vyhradzuje právo na zmenu štandardov v priebehu výstavby tak, aby spĺňali kvalitatívne parametre uvedeného štandardného prevedenia.