IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. Miesto, kde si užijete ticho, zeleň a zároveň máte všetko na dosah.

Túto ponuku nepremeškajte, pretože táto bezkonkurenčná cena vám ponúka 78,40 m² (z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m²) a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru (2 pivnice) pre váš život.

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode je len 8 bytov, co zaručuje súkromie, pokoj a príjemnú komunitu bez ruchu veľkých panelákov.

Dispozícia bytu je praktická a funkčná:

- priestranná obývačka s južnou orientáciou vás očarí svetlom počas celého dňa a priamym výstupom na lodžiu - ideálne miesto na rannú kávu,

- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou ponúka výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku,

- spálňa,

- detská izba / pracovňa,

- murovaná kúpeľňa s vaňou,

- samostatné WC,

- centrálna chodba prepájajúca všetky miestnosti,

- dve pivnice (jedna väčšia a jedna menšia), ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor.

Vďaka ideálnej orientácii (juh/sever) je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.

Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou:

- zateplenie severnej strany (2016),

- rekonštrukcia strechy (2016),

- plastové okná a dvere v spoločných priestoroch,

- elektrický vrátnik na čip,

- parkovanie priamo vedľa vchodu (každý byt má pridelené jedno parkovacie miesto).

Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na jeho kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. Vďaka tomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň využiť výhodu priaznivej vstupnej ceny.

Lokalita Pred Poľom ponúka:

- tichú okrajovú časť mesta s výbornou dostupnosťou,

- jednu z najobľúbenejších lokalít Trenčína kombinujúcu pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť,

- pešiu dostupnosť k obchodom a službám (ZOC MAX, Billa, McDonald’s a ďalšie),

- materskú a základnú školu a zastávky MHD priamo v lokalite,

- široké možnosti športu a oddychu (fitness centrá, zimný štadión, hrádza Váhu s cyklotrasou),

- blízkosť lesoparku Brezina vhodného na prechádzky či beh,

- centrum mesta približne 15 minút pešo alebo pár minút MHD,

- rýchly výjazd na diaľnicu D1 (privádzač Trenčín-sever) smer Bratislava aj Žilina,

- bezproblémové parkovanie.

Tento byt ponúka komfort, dostatok svetla, praktickú dispozíciu a príjemné vonkajšie priestory v podobe balkóna a lodžie – ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu.

Energetický certifikát - nie je k dispozícií.


Ing. Danka Porubská 


RADO Reality Group


Tel.: +421 911 320 612


✉️ danka.porubska@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a hypotekárne poradenstvo.